Eladó Ház, Balmazújváros

Ingatlan azonosító: HI-2125422

Hajdú-Bihar megye - Balmazújváros, Családi ház

49 900 000 Ft (128 941 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Balmazújváros
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M252116-4483238
Alapterület: 120 m²
Telekterület: 386 m² ( 107 négyszögöl )
Építés éve: 1990
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (héra)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Balmazújvárosban épülő BMW gyár közeli településen, eladó tetőteres kétgenerációs családi ház, folyamatosan újított, gondos tulajdonosai által. Szilikátból épült 1990 ben, a 2022 ben a tetőtér 10 cm belső szigetelést kapott, külső falai új szilikonos festékréteggel lefestve. Sarki telken 386 m2-en a földszinten tágas előszoba, két szoba, konyha és fürdőszoba, gépház. A tetőtérben 2 szoba, 1 félszoba, 1 gardrób padlás feljáróval és fürdőszoba zuhanyzóval Wc-vel. A szobák laminált padlóval vannak fedve, a félszoba és a gardrób padlószőnyeggel. A földszinti fürdőszobában kétszemélyes tágas, szép állapotú, akril káddal, felújított fali és padlócsempével. Az emeleti fürdőszobába WC, kézmosókagyló és tusolókabin került beszerelésre, teljesen felújított fali és padlócsempével. A fakeretes ablakok üvegtáblái cserélve lettek nagyobb hő- és hangszigetelés érdekében A házhoz lett építve egy 10 nm-es kamra és egy 20 nm-es garázs. A ház melegét a 2022 őszén beszerelt Vaillant kondenzációs gázkazán és egy öntvény vegyes tüzelésű, kazán látja el radiátoros hőleadással. A meleg vizet a gázkazán biztosítja, de egy üzemen kívüli, teljesen működőképes 120 L-es bojler is található. Ezért két árammérő is van, minden nap szaki és vezérelt. Az udvar egy része le van betonozva, a többi részen műfű lett telepítve. Két autó számára kialakított kapuból beállási lehetőség az utcafronton is. Ajándék, fúratott kút 49 m mélyről ivóvíz minőségű vizet szolgáltat bevizsgált. A kerítés 2021-ben lett felújítva tölgyfa mintázatú trapézlemezzel. A ház külső falai 2021-ben kaptak új szilikonos festékréteget. A tetőcserepek nagyon jó állapotban vannak, a dél-nyugati és dél-keleti irányú tetőfelület lehetővé teszi nagyméretű napelemek felszerelését is. Az ingatlan per tehermentes. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel megoldásokat kínálunk. CSOK, Babaváró ügyintézés az OTP hátterével, Debreceni irodánkban. Az OTP Ingatlanpont, Pénzügyi Pont, teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hívjon bizalommal, meg kell nézni! Tegyen ajánlatot! Referencia szám:M252116 I.Ár: 49900000 Ft Bavalics Erzsébet Ingatlan Értékesítési Tanácsadó OtpIp .Kft Cím:4025 Debrecen Miklós utca 5-13 Mobil:06706044766 email:erzsebet.bavalics@otpip.hu Referencia szám: M252116-HI