Eladó Ház, Barcs

Ingatlan azonosító: HI-2520292

Somogy megye - Barcs, Családi ház

100 000 000 Ft (259 740 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Barcs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M320344-5121924
Alapterület: 176 m²
Telekterület: 998 m² ( 277 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: C
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Barcs exkluzív részén akár 3 lakásos társasházzá alakítható polgári villa. Barcs legértékesebb, történelmi negyedében, a termál fürdő, vasútállomás és távolsági buszvégállomás közelében eladó ez a nagypolgári villa. Az kétszintes ingatlan egyben, de az alsó és felső szint külön-külön is megvásárolható. Igény esetén a társasházzá alakításban és a szintek külön értékesítésében is partner az eladó!. Miért éri meg? - Stabil szerkezetű, korszertűsített: a felső, 87 nm-es szint teljesen felújított (új elektromos és vízvezeték-hálózat, modern fürdő, konyha, klímafűtés, felújított nyílászárók és parketta). Azonnal költözhető. A szintén 87 m2-es, földszint eredetileg pékségként üzemelt, felújításra, átalakításra vár, de a vezeték cseréje itt is megtörtént. - Bevételi forrás: A két bejárattal rendelkező alsó szint 100%-ban szabadon formálható. Kialakítható belőle két külön apartman vagy egy tágas lakás, de iroda, stúdió, rendelő vagy kozmetika céljára is kiváló. Élettér több generáció együtt, mégis külön élésére.. - Befektetés: a ház jelenlegi ára 70M Ft, de teljes készültségben (homlokzati színezés, térkövezés) az értéke ezen a nívós környéken (ügyvédek, orvosok szomszédságában) 130-150M Ft-ra becsülhető. - Extrák: Aknás garázs, száraz pince, kert, gyümölcsös. - Nyugodt oázis: Rendezett kert gyümölcsfákkal, veteményessel. Az alsó szint ára: 30 millió Ft, a ház egyben 100 millió Ft. A környezet: Barcs erdők övezte kisváros a horvát határ szomszédságában, számos természeti és kulturális értékkel. A Dráva folyó és a Nemzeti Park érintetlen vadonja a horgászok és az ökoturizmus fellegvára, tökéletes háttér, ha Airbnb-ben vagy turisztikai szolgáltatásban gondolkodsz. Wellness a szomszédban: a híres Barcsi Gyógyfürdő és Rekreációs Központ egész évben vonzza a látogatókat (és a bérlőket). A horvát határ közelsége pedig számos kereskedelmi turisztikái lehetőséget biztosít. A kérdés nem az, hogy megéri-e, hanem az, hogy meglátod-e a benne rejlő lehetőségeket. Ne várj, lépj! További infóért és megtekintési időpontért keress! M320344 100000000 Ft Referencia szám: M320344