Eladó Ház, Bátaszék

Eladó Ház, Bátaszék

Ingatlan azonosító: HI-2419861

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Leírás

Bátaszék történelmi múltjával rendelkező parasztház eladó! A 21.- század követelményeinek is megfelel. Napelem rendszer van a tetőn, ami a teljes villamosenergia ellátását biztosítja18.00 KW-ot termel évente. A fűtés és villanyáram költsége nulla forint, úgy hogy villanykazán fűti a házat és a meleg vizet is biztosítja. Még töb elektromos autó töltésére is marad villamosenergia. Emellett a két szobában gázkonvektor is van. A város legmagasabb pontján fekszik, ezért száraz. A teljes lakó területe 240 négyzetméter. A telek bal oldalán helyezkedik el. Az utcafrontján pécsi Zsolnay gyár által készített csempe helyi műemléki védettség alatt áll. A közművek teljes felújításon estek át, úgy hogy a ház eredeti báját megtartotta. Jelenleg képzési központként működik, eladás estén 1-2 nap alatt kiüríti a jelenlegi tulajdonos. Az anyaga vályog, a belmagassága 3,3 méter. Minden közmű be van kötve, a szennyvíz is. A födém vastag szigetelővel van burkolva. Egy 90 négyzetméteres teljesen száraz téglával kirakott pince is van alatta, ami rendezvények, esküvők, konferenciák rendezésére is kiváló. Erre a házra merőlegesen áll az udvart kettéosztva, egy cselédház. Ennek az állapota felújításra szorul. Az udvar első részében nagyon sok autóval lehet parkolni. Egy kerekes kút is van, amiben mindig van víz. 1394 négyzetméteres vízszintes telek tartozik hozzá, aminek a hátsó részére, akár egy 4-5 lakásos társasház is építhető. Beépített kamerarendszer ügyel a biztonságra. Referenciaszám: M304118 Bátaszék-Bauernhof mit historischer Vergangenheit steht zum Verkauf! Es wird auch den Anforderungen des 21. Jahrhunderts gerecht. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage, die die gesamte Stromversorgung sichert und jährlich 18,00 KW erzeugt. Die Kosten für Heizung und Strom betragen null Forint, sodass ein Elektroboiler das Haus heizt und auch für Warmwasser sorgt. Es bleibt noch Strom übrig, um weitere Elektroautos aufzuladen. Zusätzlich ist in beiden Räumen ein Gaskonvektor vorhanden. Es liegt am höchsten Punkt der Stadt und ist daher trocken. Die gesamte Wohnfläche beträgt 240 Quadratmeter. Es befindet sich auf der linken Seite des Grundstücks. Die von der Zsolnay-Fabrik in Pécs hergestellten Fliesen an der Straßenfront stehen unter lokalem Denkmalschutz. Die Haustechnik wurde einer kompletten Sanierung unterzogen, sodass das Haus seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat. Es wird derzeit als Schulungszentrum betrieben und der derzeitige Eigentümer wird es innerhalb von 1?2 Tagen am Vorabend des Verkaufs räumen. Es besteht aus Lehmziegeln und hat eine Innenhöhe von 3,3 Metern. Alle Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen, einschließlich der Kanalisation. Die Decke ist mit einer dicken Isolierung verkleidet. Darüber hinaus gibt es einen 90 Quadratmeter großen, komplett mit Trockenmauerwerk ausgekleideten Keller, der sich ebenfalls hervorragend für die Ausrichtung von Veranstaltungen, Hochzeiten und Konferenzen eignet. Senkrecht zu diesem Haus steht ein Dienstbotenhaus, das den Hof in zwei Hälften teilt. Dieser Zustand ist renovierungsbedürftig. Im Vorgarten sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Es gibt auch einen Brunnen auf Rädern, der immer Wasser hat. Es verfügt über ein 1394 Quadratmeter großes horizontales Grundstück, auf dessen Rückseite ein Gebäude mit 4-5 Wohnungen gebaut werden kann. Für die Sicherheit sorgt ein eingebautes Kamerasystem. Referenznummer: M304118 65000000 Ft Referencia szám: M304118

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