Eladó Ház, Békéscsaba

Ingatlan azonosító: HI-2607490

Békés megye - Békéscsaba, Vályogház

98 000 000 Ft (269 972 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Békéscsaba
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M334901-5305891
Alapterület: 215 m²
Telekterület: 1 265 m² ( 352 négyszögöl )
Építés éve: 1954
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

KIVÉTELES LEHETŐSÉG BÉKÉSCSABA BELVÁROSÁBAN: kétgenerációs nagypolgári ház, nagycsaládosoknak, vagy vállallkozásra! Békés megye, Békéscsaba belvárosában, a Csaba Center bevásárló központtól 600 méterre található, ez a két különálló lakrésszel rendelkező nagypolgári családi ház, amely egyedülálló lehetőséget kínál mind otthoni, mind üzleti célú hasznosításra. Ideális választás lehet nagycsaládosok, illetve többgenerációs családok számára, ugyanakkor adottságainak és frekventált elhelyezkedésének köszönhetően egészségügyi, irodai vagy egyéb szolgáltató tevékenység céljára is kiválóan hasznosítható. A 215 m2 alapterületű, tégla alapra épített, 1990-ben teljesen aláfalazott, vályog falazatú ingatlan 1265 m2-es telken helyezkedik el. Az érett növényzettel rendelkező kert tovább növeli az ingatlan hangulatát és értékét. A ház folyamatosan karbantartott, jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor további korszerűsítéssel az új tulajdonosa saját igényeire formálhatja. Az ingatlanhoz 2 garázs (30,4m2 és 16 m2), mely 3 gépkocsi tárolására alkalmas, valamint egy 30 m2-es tárolóhelyiség is tartozik. A két külön bejáratú lakrész összkomfortos, önálló közműmérőkkel rendelkezik, így akár két generáció együttélésére, akár lakó- és üzleti funkció egyidejű kialakítására is kiváló megoldást nyújt. A fűtésről gáz-cirkó rendszer, radiátoros hőleadással és cserépkályhák gondoskodnak, a melegvíz-ellátást villanybojlerek biztosítják. Az első (utcafronti) lakrész helyiségei: két szoba (22,40 m2, 20,60 m2), konyha (9 m2), kamra (2,5 m2), kádas fürdőszoba WC-vel (6 m2), előszoba (11 m2), közlekedő (4m2). A második lakrész helyiségei: utcafronti szoba (32 m2), szoba (25,6 m2), konyha + étkező (14 m2), kamra (4 m2), kádas fürdőszoba WC-vel (4,6 m2), előszoba (9,6 m2), gardrób (4m2), fedett terasz (28 m2). Amennyiben megtalálta családja leendő otthonát vagy vállalkozása ideális helyszínét, hívjon még ma! Szívesen bemutatom Önnek az ingatlant, hogy személyesen is megtapasztalhassa mindazt, amit a képek és a leírás nem tudnak teljes egészében visszaadni. Akár otthont keres, akár vállalkozásában gondolkodik, ez az ingatlan ritka adottságainak köszönhetően hosszú távon is értékálló választás lehet. Az ingatlan megvásárlásához teljes körű, állami támogatott és piaci hitelkonstrukciók is igénybe vehetők. A hitelügyintézéshez szakszerű, díjmentes és soron kívüli segítséget biztosítunk a leendő vásárlóknak. ------------------------- Ingatlant adna el vagy adna ki? Az OTP Ingatlanpont hálózata folyamatosan keres eladó és kiadó ingatlanokat magyar és külföldi ügyfelei részére, teljes körű pénzügyi és jogi ügyintézéssel! Ha felkeltette az érdeklődését ez a kiváló adottságú belvárosi családi ház, vagy szeretné ingatlana értékesítését ránk bízni, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M334901-HI