Eladó Ház, Békéscsaba

Ingatlan azonosító: HI-2563959

Békés megye - Békéscsaba, Hétvégi házas

119 900 000 Ft (337 746 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Békéscsaba
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M261406-5207872
Alapterület: 224 m²
Telekterület: 1 265 m² ( 352 négyszögöl )
Építés éve: 2004
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fűtés: gáz (cirko)
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Békés megye, Békéscsaba Dobozi útról nyíló kertvárosi részen, zöld környezetben két generációs 224 nm-es ház eladó. A ház 2004-ben 1265 nm telekre épült, 170 nm-es lakórészből és 54 nm-es három állású garázsból, valamint 10nm-es tároló részből áll. Összesen hat egész és egy félszoba + két konyha/étkező + három fürdő/wc + közlekedők + egy kamra + egy szauna és három állásos garázs található. A téglából épült ingatlan alkalmas 2 generáció együttélésére is úgy, hogy egymást nem zavarják, az épület második lakórésze külön bejárattal van ellátva. A hátsó rész jelenleg pénzügyi vállalkozásra van hasznosítva. Még átalakításra sincs szükség ahhoz, hogy lakórészként használja leendő tulajdonosa. A két házrész teljesen külön fűtés körrel rendelkezik. Az épület első részén található bejáraton a házba belépve egy 49nm-es közösségi térbe érünk, aminek egyik részén amerikaikonyha / étkező található, a konyhához kamra tartozik. A szobák egy 8 nm-es közlekedőből nyílnak, melyek alapterülete 12, 17, 14nm. A 12nm-es szobából nyílik még egy 7nm-es, jelenleg gyerek hálószobának használt félszoba. Visszatérve a közlekedőbe nyílnak a mellékhelyiségek két fürdőszoba / wc, valamint a feltöltődésre kialakított szauna helyiség. Az épület hátsó részén, az udvarról lépünk be a külön bejáratú lakrészre, ami jelenleg pénzügyi vállalkozásra használt terület. Ez a rész áll egy 17 és egy 22 nm-es szobából, 3,5nm-es konyhából, valamint egy 3nm-es fürdőszoba / wc-ből. Az otthon melegét mindkét lakrésznél gáz-cirkó kazán, plusz az első épületben, ha szükséges, rásegítésnek egy gyönyörű cserépkályha biztosítja. A hőleadás radiátoros, valamint padló fűtéssel történik. A hűtésről 5db klíma gondoskodik, amivel szükség esetén lehet fűteni is. A teljes ház áramhálózatát 3 fázison 25A-es rézhálózat biztosítja. Az épületre 2020-ban egy 9KW-os napelem rendszer került kiépítésre. Az épületekben fa külső nyílászárók találhatók dupla rétegű üveggel, valamint a tégla falazaton külső szigetelés is található. Az ingatlanhoz tartozó további részek, tároló épület, 3 állásos garázs. Az udvaron található egy 150nm-es betonköves kocsibeálló, amely az autók beállását biztosítja, akár 8 autóval is kényelmesen be lehet állni. A szépen parkosított, gondozott kert rész külön hangulatot ad a környezetnek. A gondozott telket örökzöldek és gyümölcsfák díszítik. Az ingatlan kiválóan alkalmas lehet több generációs családoknak, esetleg családnak, akik a vállalkozásukat a házuknál szeretnék üzemeltetni. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető! A ház vásárlásához CSOK, és akár a teljes futamidőre FIX KAMATOZÁSÚ HITEL is igénybe vehető, kérjen személyre szabott ajánlatot! Az OTP Ingatlanpont magyar és külföldi ügyfelei részére eladó ingatlanokat keres. Teljes körű pénzügyi ügyintézés. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.