Eladó Ház, Berettyóújfalu

Ingatlan azonosító: HI-2621412

Hajdú-Bihar megye - Berettyóújfalu, Családi ház

53 900 000 Ft (147 268 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Berettyóújfalu
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M330271-5331682
Alapterület: 93 m²
Telekterület: 977 m² ( 272 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó családi ház Berettyóújfaluban, a belváros közelében Berettyóújfaluban, csendes, jól megközelíthető környezetben, a belvároshoz közel eladó egy 93 nm2-es, 3 szobás családi ház, 977 m²-es telken. Főbb jellemzők Lakóterület: 93 nm2 Telekterület: 977 nm2 Szobák száma: 3 Falazat: vegyes, főként vályog Tetőszerkezet: fa gerendás Közművek: összközműves Fűtés: gázkonvektor és cserépkályha Meleg víz: gázbojler Nyílászárók: új, hőszigetelt műanyag nyílászárók Burkolatok: laminált padló és hidegburkolat Melléképület / tároló: van Parkolás: a ház előtt Birtokbaadás: azonnal Út: aszfaltozott Az ingatlanról A ház belső terei a közelmúltban több felújításon is átestek. Megtörtént a belső festés, új laminált padló került lerakásra, új hőszigetelt műanyag nyílászárókat építettek be, valamint a kerítés is megújult. A fűtésről gázkonvektorok és egy hangulatos cserépkályha gondoskodik. A meleg vizet gázbojler biztosítja. Az ingatlan jelenlegi állapotában is költözhető, ugyanakkor további korszerűsítéssel és igény szerinti átalakítással még több lehetőséget kínál új tulajdonosának. A konyha korszerűsítése igény szerint indokolt lehet. A közel 1000 m²-es telek kiváló lehetőséget biztosít kertészkedésre, pihenőkert kialakítására, családi programokra vagy további fejlesztésekre. Az udvaron melléképület és tároló is található. Kiváló elhelyezkedés Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kedvező elhelyezkedése. A közelben megtalálható: bölcsőde és óvoda, általános és középiskola, üzletek és szolgáltatások, strand, vasútállomás néhány perces távolságban, autópálya-felhajtó rövid idő alatt elérhető. A környék aszfaltozott úton megközelíthető, a forgalmat 30 km/h-s sebességkorlátozás mérsékli. Fejlesztési lehetőségek Az ingatlan településközpont vegyes besorolású területen helyezkedik el, amely a lakófunkció mellett – a vonatkozó helyi előírások figyelembevételével – kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, oktatási, egészségügyi vagy egyéb, a környezetet nem zavaró funkciók kialakítására is lehetőséget kínálhat. A terület megengedett legnagyobb beépíthetősége 40%, így a telek adottságai hosszabb távon is értékes fejlesztési lehetőséget jelenthetnek. Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van. A hirdetésben szereplő látványképek tervezett állapotot mutatnak, és az ingatlanban rejlő további lehetőségek szemléltetését szolgálják. További információért keressen bizalommal akár hétvégén is! Megtekintés előzetes telefonos egyeztetés alapján lehetséges. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint az aktuálisan elérhető otthonteremtési támogatások ügyintézésében is segítséget nyújtunk, OTP háttérrel.