Eladó Ház, Biatorbágy

Ingatlan azonosító: HI-2444034

Pest megye - Biatorbágy, Hétvégi házas

26 900 000 Ft (68 798 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Biatorbágy
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M306563-4984702
Alapterület: 27 m²
Telekterület: 871 m² ( 242 négyszögöl )
Építés éve: 1988
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Fűtés: elektromos
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

***Jól megközelíthető helyen, távol a város zajától*** Eladásra kínálok Biatorbágy egy rendkívül gyors ütemben fejlődő, gyönyörű üdülőövezeti részén, a Peca tó szomszédságában egy 871 nm-es telken elhelyezkedő 27 nm alapterületű, beton alappal, pincével rendelkező, egy kis kerti tárolóval ellátott önálló nyaralót, amely minden szempontból ideális a pihenésre, kertészkedésre, vagy akár életvitelszerű használatra. A ház folyamatosan, gondosan karbantartott, szerkezetét tekintve faszerkezetes. Vízellátását ciszterna adja házi vízmű rendszeren keresztül, a tér kifűtését pedig egy arra tökéletesen alkalmas hűtő-fűtő klíma biztosítja. A kizárólag saját használatú, folyamatosan gondozott kertben hatalmasra nőtt, termő gyümölcsfákat találunk, többek között körte, alma, birs, szilva, meggy, cseresznye, barack, mogyoró és mandula. Biatorbágyon mindent megtalál, ami a mindennapokhoz szükséges, üzletek, posta, orvos, sport központ és sok más, de ha mégis Pestre vinné az útja, mindössze 15 perc autózással elérheti azt. A helyi építési szabályzat szerint a legnagyobb beépíthetőség mértéke 15%, az épületmagasság megengedett legnagyobb mértékét kihasználva pedig az új tulajdonos élvezheti az elé táruló gyönyörű völgyi panorámát. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Tulajdoni lapon kivett hétvégi ház, udvar, gazdasági épület, kert. Kifüggesztés szükséges, ennek folyamata nem bonyolult, valamennyivel több időt vesz igénybe a folyamat - 60 napig az önkormányzaton függesztik ki, majd ha nem tart rá senki igényt, megveheti az ügyfél. A helyi építési szabályzat szerint övezeti jele: Üh-2, beépítés módja: SZ (szabadon álló), legkisebb kialakítható területe: 600 nm, legnagyobb beépítettsége: 15%, legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 20%, legkisebb zöld felület mértéke: 60%, szintterületi mutató maximuma: 0,15 nm/nm, az épület magasság megengedett (legkisebb) legnagyobb mértéke: (3,5m) 4,5m. Az övezetben elhelyezhető szállás jellegű rendeltetési egység legfeljebb 4 szobaszámmal kell meghatározni. Biatorbágyon változtatási tilalom volt érvényben több helyen is, beleértve a Peca tavat is (sem hozzáépíteni, sem felújítani nem lehetett semmit), amit február elején feloldottak. M306563 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M306563-HI