Eladó ház, Boldogasszonyfa

Ingatlan azonosító: HI-2629182

Baranya megye - Boldogasszonyfa, Családi ház

49 500 000 Ft (136 364 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Boldogasszonyfa
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ038725-5352998
Alapterület: 104 m²
Telekterület: 7 170 m² ( 1 994 négyszögöl )
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

KÉT FELÚJÍTOTT ÉPÜLET, 7170 m²-ES TELEK KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG A ZSELICBEN Boldogasszonyfán, a Zselici tájvédelmi körzet déli részén kínálok megvételre egy igazán sok lehetőséget rejtő, 7170 m²-es, több épületből álló vidéki ingatlant. A telken egy 100 m²-es, 3 szobás, 2021-ben felújított téglaház található. A felújítás során megújult - a víz- és villamoshálózat, - új burkolatok készültek, - valamint gyors, megbízható internet is rendelkezésre áll. - A ház hűtéséről és fűtéséről nagyteljesítményű klíma gondoskodik, - az épület alatt pedig egy hangulatos borospince is kialakításra került. A lakóház jelenlegi állapotában azonnal költözhető, így új tulajdonosa akár rövid időn belül birtokba veheti. A telken található egy különálló, körülbelül 120 m²-es, szintén felújított gazdasági épület is, amely kandallóval rendelkezik. Méretéből és kialakításából adódóan többféleképpen is hasznosítható: lehet műhely, raktár, feldolgozóhelyiség, vendégház vagy akár egy kisebb gazdaság központja. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 7170 m²-es terület. A mintegy 2000 m²-es, elkerített kert jelenleg is kiválóan alkalmas kertművelésre. A további, körülbelül 5200 m²-es terület három éve művelésből kivett, és talajjavító fűmagkeverékkel gondozott, így megfelelő alapot kínálhat akár biokertészet, permakultúra vagy részben önellátó gazdálkodás kialakításához. A területen több régi, valamint fiatalabb, frissen telepített őshonos gyümölcsfa és bokor is megtalálható. Az ingatlan jó választás lehet mindazok számára, akik: - csendes, természetközeli otthont keresnek, - nagyobb telekkel rendelkező vidéki ingatlanban gondolkodnak, - önellátó vagy részben önellátó életformát szeretnének kialakítani, - gazdálkodásban, kertészetben gondolkodnak, - vagy vendégház, műhely, esetleg kisebb gazdasági projekt megvalósítását tervezik. A nagy telek, a két felújított épület és a nyugodt környezet együtt igazán sokoldalú ingatlant eredményeznek. Ha kérdése van hívjon, ha tetszik jöjjön és megmutatom! ár: 49,5 millió forint Ha éppen Önnek nem ez az ingatlana, megosztással segítse kereső ismerőseit megismerni ezt a lehetőséget! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 49500000 Ft Ha kérdése van hívjon, ha érdekli jöjjön és megmutatom! Referencia szám: HZ038725-HI