Eladó ház, Bóly

Ingatlan azonosító: HI-2597185

Baranya megye - Bóly, Családi ház

126 000 000 Ft (347 107 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Bóly Zrínyi Miklós utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ020289-5283450
Alapterület: 141 m²
Telekterület: 2 250 m² ( 626 négyszögöl )
Építés éve: 2005
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Mediterrán stílusú 141 nm-es családi ház 2250 nm-es telekkel Bóly szívében!Baranya vármegyében, Bóly egyik kiváló elhelyezkedésű részén kínálunk megvételre egy 2005-ben épült, mediterrán stílusú, kétszintes családi házat. Az ingatlan mindössze 5 perc sétára található a városközponttól, mégis nyugodt, kellemes környezetet biztosít.A 141 m²-es lakótér egy 2.250 m²-es, gondosan kialakított telken helyezkedik el, amely valódi ritkaságnak számít Bólyban. Az ingatlanhoz két, egyenként 12 m²-es fedett terasz tartozik.A parkosított kert egyik legkülönlegesebb eleme az impozáns, közel 500 m²-es kerti tó, amelyhez egy nagy ásott kút biztosítja a vízellátást. A kertet mintegy 400 méter természetes terméskő fal övezi. A térkövezett bejáró valamint a különálló dupla garázs tovább emeli az ingatlan exkluzív megjelenését.A ház közel 50 cm vastag Porotherm téglából épült, ennek és az 5,5 kW-os igény szerint tovább bővíthető napelemes rendszernek köszönhetően rendkívül alacsony rezsiköltséggel fenntartható.A fűtésről több rendszer is gondoskodik:- gázfűtés padlófűtéssel a földszinten,- radiátoros fűtés az emeleten,- hűtő-fűtő klímák mindkét szinten,- valamint vegyestüzelésű fűtés kialakításának lehetősége is adott, kiépített kéménnyel.Az igényesen kialakított otthonban egy gyönyörű, beépített amerikai dió konyhabútor található, emellett mindkét szinten külön fürdőszoba és WC szolgálja a család kényelmét.További extrák:- dupla garázs,- üvegszálas optikai internet,- tágas, világos terek,- kiváló elhelyezkedés,- nyugodt környezet, mégis minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető.Opcionálisan megvásárolható a házzal közvetlenül szomszédos, közel 20.000 m²-es terület, amelyen két halastó található. A közvetlen kapcsolódásnak köszönhetően a birtok tovább bővíthető, így kiváló lehetőséget kínál horgászatra, rekreációra, gazdálkodásra vagy akár turisztikai célú hasznosításra is.Ha egy egyedi megjelenésű, kiváló műszaki állapotú, alacsony fenntartási költségű családi házat keres nagy telekkel és különleges kerttel, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Energetikai Tanúsítvány folyamatban.