Eladó ház, Bóly

Ingatlan azonosító: HI-2613809

Baranya megye - Bóly, Családi ház

64 990 000 Ft (177 084 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Bóly
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ043552-5322071
Alapterület: 121 m²
Telekterület: 686 m² ( 191 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó napelemes, szépen karbantartott családi ház Bóly egyik csendes utcájában! Eladásra kínálunk Bóly csendes utcájában egy szép állapotú családi házat, amely kiváló választás lehet azok számára, akik egy nyugodt környezetben található, azonnal költözhető otthont keresnek. Az ingatlan praktikus kialakításának köszönhetően több életteret is biztosít: 3 hálószoba, egy nappali, valamint az emeleten egy további nappali áll rendelkezésre. Ezáltal akár nagyobb család számára is kényelmes otthon lehet, de a felső nappali kialakítása miatt dolgozószobának, hobbihelyiségnek vagy akár külön közösségi térnek is használható. Folyamatosan karbantartott, korszerűsített ingatlan: A házon az elmúlt években több fontos felújítás és korszerűsítés is történt: - 2023-ban teljesen új tetőszerkezet készült - 2025-ben 6 kW-os napelemes rendszer került felszerelésre, amely 10 kW-os tároló akkumulátorra van kötve, így hozzájárul a ház villamosenergia-igényének csökkentéséhez - 2021-ben felújított fürdőszoba és WC - A fürdőszobai munkálatokkal együtt a vízhálózat is megújult - A villanyhálózat cseréje szintén megtörtént A fűtésről gázkazán gondoskodik, azonban alternatív megoldásként igény szerint fa tüzelésű épített vízteres kandalló használatára is van lehetőség. A hűtéséről két klíma gondoskodik egy a földszinten, egy az emeleten. Tágas terasz és kellemes kert: Az ingatlan egyik igazán szerethető része a 21 m²-es fedett terasz, amely közvetlenül a hátsó, sík és zöld kertre néz.ű A terasz kiváló helyszín lehet egy reggeli kávéhoz, családi étkezésekhez, baráti összejövetelekhez vagy egyszerűen egy nyugodt délutáni pihenéshez. A sík hátsó kert jól kihasználható, így akár gyermekek számára kialakított játszótér, kerti pihenő, veteményes vagy egy kellemes zöld oázis is megvalósítható. Miért érdemes megnézni? -3 hálószoba + nappali + emeleti nappali -6 kW-os napelemes rendszer -2023-ban cserélt tetőszerkezet -2021-ben felújított fürdőszoba és WC -Megújított víz- és villanyhálózat -Gázkazános fűtés + fa tüzelési lehetőség -21 m²-es fedett terasz -Sík, zöld hátsó kert -Csendes, családias környezet -Azonnal költözhető állapot Bóly nyugodt, rendezett és jól élhető település, amely családok számára is kellemes lakókörnyezetet biztosít. Az ingatlan csendes utcai elhelyezkedése pedig különösen vonzó lehet azoknak, akik nyugodt otthonra vágynak. Ha egy olyan családi házat keres, ahol a tágas belső terek, a korszerűsített műszaki tartalom, a napelem és a kellemes kert egyszerre áll rendelkezésre, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 64990000 Ft Ha kérdése van hívjon, ha érdekli jöjjön és megmutatom! Referencia szám: HZ043552-HI