Eladó ház, Bonyhád

Ingatlan azonosító: HI-2567632

Tolna megye - Bonyhád, Családi ház

44 900 000 Ft (125 070 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Bonyhád
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ090199-5217600
Alapterület: 150 m²
Telekterület: 1 360 m² ( 378 négyszögöl )
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Hangulatos fa borítású egyszintes családi ház extra nagy telken Bonyhád belvárosában eladó! Bonyhád központjához közel, mégis csendes, nyugodt, egyirányú utcában 1360 m2-es sík telken jelenleg egy szintes, 150 m2-es, 5 szobás modernizálást és felújítást igénylő hangulatos családi ház új tulajdonosait keresi! A csendes utcáról érkezve automata kapun keresztül három állásos fedett autóbeállóval és praktikus fedett tárolóval ellátott tágas előkert fogad. A ház stabil, 40es építésű, szigetelt kő alappal, vastag tégla falakkal, polgári belmagassággal, azóta több felújításon esett át: cseréptető szigeteléssel, falak hőszigetelése, kívül belül fa burkolatok, 90 fürdőszoba felújítás, burkolatok, fa nyílászárók, hangulatos ácsolt fedett terasz. Elrendezése a következő: az előszobából a nappaliba léphetünk, innen nyílik további 4 jó méretű szoba keleti tájolással, a másik irányból tágas konyha/étkező és a kertre néző hangulatos terasz közelíthető meg déli tájolással. A két utcafronti szoba felújítást igényel: üzleti célra vagy másik generációnak való saját lakrész kialakítására kiválóan alkalmas, és a céltól függően az udvar is szekcionálható. Mindez egy szinten, lépcsők nélkül, minimális befektetéssel akadálymentes élettér is kialakítható. A ház fűtését külön kazánházban található pellett kazán biztosítja, az ingatlan villamos hálózata felújítást igényel. Gázkazán beszereléséhez szükséges csövek és a rendszer kiépítve, igy gázfűtés is könnyen megvalósítható. A közelmúltban sajnálatos módon a melléképület tűzkár miatt megsemmisült, a tűz a ház hátsó részének fa borításában, pár nyílászáróban és a tetőtéri szobában tett kárt, a ház többi részét szerencsére nem érintette. Az ezzel kapcsolatos javítások már az új tulajdonosra várnak, aki igénye és elképzelése szerint a fürdőszobával rendelkező padlásszobát akár fel is újíthatja. A korábbi, összesen 150 nm melléképület alapjai, két aknával jelenleg is megvannak, és akár új melléképület, akár műhely, garázs, vagy féltetős megoldás kialakítható. A Belvárosi viszonylatban kivételes méretű kertben gyümölcsfák, fóliasátor veteményessel és sok szép virág és színes bokor, míg hátul pincével rendelkező melléképületek találhatók. A képek vegyesen a káresemény előtt és után készültek! A javítások elvégzése után újból hangulatos, akár többgenerációs családi otthonként szolgálja új tulajdonosait! Lát benne fantáziát? Nézzük meg! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az otthonához hozzásegíteni Önt az én hivatásom! Szeretettel megtölteni az Ön feladata! Álmodjuk meg közösen, legyünk egy csapat az ingatlanügyekben! Várom hívását! Referencia szám: HZ090199-HI