Eladó ház, Budajenő

Ingatlan azonosító: HI-2437009

Pest megye - Budajenő, Családi ház

195 500 000 Ft (491 206 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budajenő
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ010245-4978633
Alapterület: 216 m²
Telekterület: 712 m² ( 198 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Szeretne country hangulatú otthont Budajenőn? Csendes, árnyas utcában újszerű családi ház eladó! Budajenő csendes, zöld mellékutcájában eladóvá vált egy 2002-ben épült, 216 nm-es családi ház. Lovas család tulajdona, akik a természetre hangolódva élnek, az otthonukat is ennek szellemében alakították ki. Kiváló minőségű alapanyagok, egyedi megoldások, százéves fagerenda design, asztalosmesterek beépített szekrényei, természetes ívek, napsütötte terek. Az épület 38-as, nútféderes porotherm téglából készült, vasbeton födémmel, azon 20 cm-es hang- és hőszigeteléssel. A külső falakon 6 cm-es hőszigetelés. A tetőn csornai cserép, alatta KNAUF Ecose-paplan kettős szigetelés. Hőszigetelt, egyedileg gyártott nyílászárók, szúnyoghálókkal, gyönyörű, egyedi ajtók, míves kilincsek. A fűtés nagyon gazdaságos: gázkazánnal, padlófűtéssel, radiátorokkal történik, a tetőtérben 1 db hűtő-fűtő klíma üzemel. Az elektromos hálózat szabványosan készült - 3x16A - a háztetőre könnyen telepíthető napelem. Kamera- és riasztórendszer, optikai kábel, vízlágyító is segítik a háziak komfortos életét. Egy éven belül készült el a teljes belső festés, a külső faburkolatok festése, a kerítés felújítása. Minden szinte teljesen új, csak költözni kell. A ház a kiváló szigetelésnek köszönhetően nagyon energiahatékonyan üzemeltethető: 2024. rezsi átalány: víz 6.400 Ft/hó gáz 8.000 Ft/hó áram 7.980 Ft/hó az építményadó 74.880 / év. A 712 nm-es, teljesen körülkerített telken kétállásos, fedett kocsibeálló és egy 18 nm-es, borostyánnal befuttatott kennel. Az enyhén lejtős kert parkosított, benne termését ontó fügefa, gyógynövénykert, 2 bőven termő veteményes és kerti vízcsap külön mérővel. Árnyas, virágos utca, barátságos szomszédok. A tulajdonosok nagyon szeretnek itt élni, csak a lovaik miatt költöznek el. Budajenő a Budai Tájvédelmi körzet mellett erdők ölelte kis község, Budapesttől 22 km-re. Van CBA, egyéb üzletek, nagyon jó óvoda és iskola, valamint összetartó faluközösség. Ha ilyen természetes hangulatú, egyedi otthonra vágyik, várom hívását. Referencia szám: HZ010245 Várom hívását! Virág Magdolna +36309771002 Referencia szám: HZ010245-HI