Eladó Ház, Budakalász

Ingatlan azonosító: HI-2458320

Pest megye - Budakalász, Hétvégi házas

149 900 000 Ft (386 340 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budakalász
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M309311-5006279
Alapterület: 131 m²
Telekterület: 842 m² ( 234 négyszögöl )
Építés éve: 2002
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Fűtés: elektromos
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Különleges otthon vagy szuper befektetés? Eladó a Lupa-szigeten egy rendkívüli belterületi ingatlan, amely egy duplatelken fekszik, ami itt abszolút kuriózumnak számít! A Lupa-sziget, Budapest és környékének legkülönlegesebb helye, egy picike ékszerdoboz a Szentendrei-Dunánál, amelyen télen mindössze csak ~12 család tartózkodik, nyáron a tulajdonosok járnak ide kikapcsolódni, illetve a szigeten néhány AIRBNB-s ház is üzemel. Az egész sziget hangulata, a platán fák ölelése és az egyedi dunai atmoszféra teszi ezt a helyet a pihenni vágyók paradicsomává. Ez a teljes mértékben téliesített, cserépkályhával és klímával ellátott, szigetelt ház rengeteg lehetőséget rejt magában. A Lupa-szigeten szinte lehetetlen eladó ingatlant vagy telket találni, ilyet meg végképp nem! Ennek okai: - Közvetlen vízparti hozzáférés, saját partszakasz! - A ház egy nagy egybefüggő telken egyedül fekszik, ami a sziget többi ingatlanához képest nagy előny (a többi telken általában 2 ház van), - A ház bővíthető, - A telek régebben 2 külön helyrajzi számon volt, de össze lett vonva, de újra felosztható, így még egy ház építhető rá, - A sziget északi részén csak ez a ház van és még néhány, az itteni épületeket nem veszélyezteti az árvíz. A 842 nm-es telken fekvő ház jelenleg 58 nm-es lakótérrel és egy hatalmas 30 nm-es panorámás terasszal rendelkezik, de tetőtér is beépíthető, így a lakóteret jelentősen meg lehet emelni, ráadásul a ház még bővíthető is! A ház 2002-ben épült, a közművek közül víz, villany és csatorna is rendelkezésre áll. Az ingatlant rendszeresen közlekedő komppal és saját motorcsónakkal lehet megközelíteni. Az ingatlan tökéletes választás olyanok számára, akik Budapest közvetlen közelében szeretnének maradni, de mégis egy csendes, természetközeli helyen szeretnének élni, ahol olyan mintha egész évben nyaralnának, de befektetésnek (apartmanok, AIRBNB kiadásra) is szuper választás! Referenciaszám: M309311