Eladó ház Budaörs

Ingatlan azonosító: HI-2529637

Pest megye - Budaörs, Családi ház

296 000 000 Ft (778 947 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budaörs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H513091-5138438
Alapterület: 280 m²
Telekterület: 700 m² ( 195 négyszögöl )
Építés éve: 2001
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 4 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Budaörs egyik csendes mellékutcájában egy 280 m2-es, alacsony fenntartási költségű, élhető méretű, kerttel rendelkező családi ház. Összesen hét szoba (5 teljes és 2 fél) és egy bő 670 m2-es, jó elosztású, ápolt kert biztosítja a többgyermekes családok kényelmét és magas életminőségét. Két garázs és a kerti beálló tartozik az ingatlanhoz. A garázsokból közvetlenül bejuthatunk a házba. A ház klimatizált, szinte az összes szobában saját klímakészülék gondoskodik a hűtésről/fűtésről. Egy gázkazán és egy kandalló biztosítja télen a meleget - az éves gázfogyasztás 100 000 forint körül alakul, így ez a lakóház bőven belefér a rezsicsökkentett díjba! A villanyszámla a telepített napelemeknek hála szinte minden hónapban nulla forint. A kétszintes ház helyiségei: Földszint: Előtér, nappali, konyha/étkező, kamra, fürdőszoba-WC, közlekedő, gépészet, vendégszoba/dolgozó, télikert és a garázsok. A masszív, tömörfából felépített, kellemesen széles lépcső vezet az emeletre, ahol tágas galéria/közlekedő, óriási (22,45 m2-es) szülői háló saját fürdőszoba/WC-vel, gardróbbal, szauna (nem megépített), kis dolgozószoba (4,82 m2), nagy fürdőszoba sarokkáddal, és két nagy gyerekszoba található. A két gyerekszobából közös erkély nyílik, ahonnan a kertre van kilátás. Pár műszaki részlet: - Külső falak 38 cm-es falazóelemekből. - Belső teherhordó falak 25-ös falazóelemekből. - Válaszfalak 10 cm-es téglából. - Hörmann szekcionált garázskapuk. - Viacolor „Classico” térkövezés. - 11 cm-es szigetelés. - Bramac alpesi plusz tetőhéjazat. - Esővízgyűjtő rendszer, ami a kert locsolását biztosítja vízköltség nélkül. - Fatüzelésű kandalló a nappaliban. - Kiépített multimédiarendszer a nappaliban. - Padlófűtés kiegészítő radiátorokkal. - Tágas konyha prémium bútorzattal, beépített gépekkel. - 4 kw teljesítményű napelemrendszer. - Riasztrórendszer. Az ingatlan jó állapotú, minimális ráfordítást igényel. További információkért, kérem, hívjon!