Eladó Ház, Budaörs

Ingatlan azonosító: HI-2582364

Pest megye - Budaörs, Családi ház

229 000 000 Ft (650 568 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budaörs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M319279-5237302
Alapterület: 270 m²
Telekterület: 762 m² ( 212 négyszögöl )
Építés éve: 2003
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

KAMARAERDEI HÁZ BUDAI PANORÁMÁRA HANGOLT BELSŐ TEREKKEL Kamaraerdőn, természetvédelmi terület közvetlen közelében eladó egy tökéletes elosztású igényes kialakítású családiház. AZ INGATLAN A szépen gondozott, öntözőrendszerrel ellátott díszkertben álló ház 2003-ban épült, azóta folyamatosan karbantartott. A helyszínre érzékenyen reflektáló tervezés folytán a jól funkcionáló és szép belső térkapcsolatok, a kert és a panoráma együttes látványa emeli ki ezt az ingatlant az ön által eddig megtekintettek közül. A földszinten konyha-étkező, nappali, kamra, szoba, fürdőszoba, és WC található. A teljes értékű tetőtérben két szoba -melyből az egyik kettéosztható-, nagy méretű fürdőszoba, külön WC és gardrób kapott helyet. A fűtött és természetes megvilágítással is rendelkező pincében két állásos gépkocsitárolót, fitnesztermet, különböző tárolókat, és kazán helyiséget alakítottak ki. A lakás tágas, kényelmes, világos, otthonos hangulatú. MŰSZAKI JELLEMZŐK Az ingatlan összközműves (víz, villany, gáz, csatorna) Fűtése új, két éve vásárolt kondenzációs kazánnal megoldott, radiátor hőleadókkal. Falazata 36 cm Poroton hőszigetelő falazóblokk, melyet 8 cm dryvit hőszigeteléssel egészítettek ki. Külső fa nyílászárói hőszigetelt üvegezésűek. A fő helyiségek klimatizáltak. Az ingatlanban a riasztó rendszer kiépített. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. ÖVEZETI BESOROLÁS Lke-5/SZ besorolású terület nem intenzíven beépített, hiszen a megengedett beépíthetőség csak 15%, a homlokzatmagasság pedig nem lehet magasabb 6 méternél. A KÖRNYÉK A Budapest és Budaörs határán található Kamaraerdő népszerű lokáció. Nyugodt kertvárosi környezet a természet közelében, a közlekedés mégis kiváló. Kelenföld, vagy Budaörs központja autóval 10 perc, kék busszal negyedóra alatt elérhető. Közvetlen közelben erdei tanösvény, szabadidőpark, futópálya, óvoda található. Az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes, rendezett kertes házak övezik. M319279 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M319279-HI