Eladó ház Budaörs

Ingatlan azonosító: HI-2554730

Pest megye - Budaörs, Családi ház

179 900 000 Ft (467 273 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budaörs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H511724-5183768
Alapterület: 240 m²
Telekterület: 370 m² ( 103 négyszögöl )
Építés éve: 1992
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Felújítandó családi ház kivételes adottságokkal Budaörs-Kertváros panorámás részén – Eladó 3 szintes, nettó 240 m²-es (bruttó 260 m²) családi ház 370 m²-es telken, csendes, aszfaltozott utcában – Kiemelkedő lehetőség: tágas terek, rugalmas alakíthatóság, többgenerációs vagy vállalkozási célra is ideális – Főbb paraméterek: – 7 szoba, 3 fürdőszoba + 1 külön WC – 3 szint, 290 cm belmagasság – Terasz (15 m²) + erkély (15 m²) – Tájolás: délnyugat – Gáz cirkó fűtés – 1 garázs + 1 felszíni beálló (garázs az árban) – Birtokbaadás: max. 6 hónap – Az ingatlan állapota: – Felújítandó, ugyanakkor szerkezetileg stabil, száraz épület – Kiváló alap egy teljesen egyedi, prémium otthon kialakításához – Az 1990-es években épült, masszív tégla szerkezet – Elrendezés – átgondolt, jól szeparálható terek: – Központi (utcai/emeleti) szint: – Tágas nappali és nagy méretű konyha-étkező (40 m²) – Világos, üvegezett oranzséria – különleges hangulat, sok természetes fény – Közvetlen kapcsolat a garázsból a lakótérbe – Ideális családi élethez és vendégfogadáshoz – Tetőtér – privát élettér: – 3 hálószoba (egy igény szerint újra kettéválasztható) – Fürdőszoba – Nyugodt, elszeparált pihenőszint – Földszint – önálló lakrész lehetősége: – Kertkapcsolatos szobák – Külön élettér kialakítására alkalmas – Ideális: – többgenerációs együttéléshez – irodának vagy rendelőnek – vállalkozási célra – További lehetőségek: – Garázs alatti helyiség – kialakítható konyha, hobbitér, wellness vagy fitnesz helyiség – Két utcai front – akár külön bejáratok kialakítása – Ami igazán kiemeli: – Kivételes térérzet és nagy belmagasság – Panorámás fekvés, világos terek – Rugalmasan alakítható alaprajz – Több funkcióra is alkalmas ingatlan – Jó közlekedés, mégis nyugodt környezet – Környezet és elhelyezkedés: – Budaörs-Kertváros egyik legjobb része – Csendes, rendezett, aszfaltozott utca – Gyors elérhetőség Budapest felé – Kiváló infrastruktúra a közelben – Összegzés: – Ez az ingatlan nem kész megoldás, hanem lehetőség – Ideális választás azoknak, akik saját igényeikre szabott, nagy értékű otthont vagy befektetést keresnek – Tér, rugalmasság és jövőbeni potenciál egy helyen – érdemes személyesen is megnézni.