Eladó Ház, Budapest 10. ker.

Eladó Ház, Budapest 10. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2616058

---

---

Leírás

ELADÓ KŐBÁNYÁN, ÚJHEGYEN 1229 négyzetméteres telek, 45 százalék beépíthetőséggel ipari árammal. Ritka lehetőség zöld környezetben, Nem minden ingatlan értékét az mutatja meg, ami ma rajta áll, van, ahol a valódi érték abban rejlik, mennyi lehetőséget tartogat holnapra. Budapest X. kerületében a Sportliget környékén kínálunk megvételre egy 1229 négyzetméteres telket, meglévő házzal, garázzsal és műhellyel. A telek egyik különleges adottsága, hogy közvetlenül vele szemben erdős terület található, és a környezet egészére a sok zöld, valamint a családi házas jelleg jellemző. Mindezt úgy kínálja, hogy aszfaltos úton könnyen megközelíthető. Az ingatlan nem csupán egy fejlesztésre váró terület, már jelenlegi állapotában is használható kiindulópontot biztosít. A telken található egy körülbelül 56 négyzetméteres, két szobás, szigetelt, felújítandó ház műanyag nyílászárókkal, garázs és műhely, gépkocsibeálló, fúrt kút, valamint bevezetett háromfázisú ipari áram. A rendelkezésre álló, ingatlanra vonatkozó KÖKÉSZ adatok szerint az építési övezet jele Gksz 1 per 3, a beépítési mód szabadon álló. A legnagyobb megengedett beépítettség 45 százalék, a terepszint alatti beépíthetőség 50 százalék, a legkisebb kötelező zöldfelület 25 százalék, a megengedett épületmagasság pedig 4,5 és 12 méter közötti. A villamos energia bevezetésre került, a csatorna telken belül található, de jelenleg nincs bekötve, a vezetékes víz pedig az utcában érhető el. A WC használata jelenleg szippantásos rendszerrel megoldott. A meglévő épületre a rendelkezésre álló információk szerint fennmaradási engedélyezési eljárás kezdeményezhető. A konkrét építési vagy fejlesztési elképzelés megvalósíthatósága minden esetben tervezői és hatósági egyeztetést igényel. Telephely, műhely, vállalkozási bázis, raktározás vagy hosszabb távú fejlesztés, itt nem egyetlen előre meghatározott megoldást vásárol meg, hanem valódi mozgásteret. Ha olyan ingatlant keres, amely már ma is használható, de az igazi értékét a benne rejlő jövőbeli lehetőség adja, érdemes személyesen is megnéznie. A megtekintés előzetes egyeztetéssel lehetséges. Fontos információ: Nem hitelezhető! M334776 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M334776-HI

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése