Eladó Ház, Budapest 10. ker.

Eladó Ház, Budapest 10. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2528724

---

---

Leírás

Többfunkciós ingatlan eladó Óhegyen – kivételes adottságokkal ENGLISH DESCRIPTION BELOW!! Budapest X. kerületének egyik legkeresettebb részén, Óhegyen kínálunk megvételre egy különleges értéket képviselő, rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely lakhatásra, befektetésre és vállalkozási célra egyaránt ideális. Fő paraméterek: Telek: 775 nm Lakások száma: 3 önálló lakás Szuterén: 140 nm Különálló raktár: 72 nm Szuterén – 140 nm 240 cm belmagasság Utcai kijárattal rendelkezik Fűtött (gázkazán) Lakássá, irodává, rendelővé vagy üzleti egységgé alakítható Különálló raktár – 72 nm Könnyűszerkezetes épület A telek hátsó részében, teljesen elkülönítve Nagy teherautóval is megközelíthető Kert és parkolás Gondozott kert kerti tavacskával 25 nm-es szaletli Térkövezett udvar és közlekedők 4–6 gépkocsi parkolása telken belül 3,5 tonnás tehergépkocsi behajtása és parkolása megoldott Utcai parkolás ingyenes ⸻ Lakások részletes bemutatása 1. lakás – Földszint | 88,6 nm 2022-ben teljes körű felújítás 3 szoba Étkezős konyha Fürdőszoba 2 külön WC Előszoba Kondenzációs kazán Önálló gáz- és villanyóra, közös vízmérő 2. lakás – Belső kétszintes | 89,8 nm 2019-ben gázkazán csere Alsó szint: szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előtér Felső szint: 2 szoba, fürdőszoba, előtér Kondenzációs kazán Önálló gáz- és villanyóra, közös vízmérő 3. lakás – Emelet | 87,8 nm Külön bejárat a kert felőli teraszról 2021-ben tisztasági festés 3 szoba Étkezős konyha Fürdőszoba, WC Előszoba Kondenzációs kazán Önálló gáz- és villanyóra, közös vízmérő ⸻ Elhelyezkedés és infrastruktúra Buszmegálló 3 perc sétára Óhegy park, játszótér, futópálya a közelben Gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek rövid távolságon belül Nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető környezet Kinek ideális? Többgenerációs családoknak Befektetőknek (3 lakás + szuterén külön hasznosítható) Vállalkozóknak, akik lakhatást és üzleti funkciót egy helyen keresnek A lakássá alakítható szuterén, a különálló raktár és a kiemelkedő parkolási adottságok ritka kombinációt jelentenek a piacon. Keressen bizalommal, szívesen bemutatom személyesen is ezt az egyedülálló ingatlant! ⸻ Unique Multi-Functional Property for Sale in Óhegy Located in Budapest’s 10th district, Óhegy, one of the area’s most sought-after residential zones, this exceptional multi-purpose property offers outstanding potential for residential, investment, and business use. Key features: Plot size: 775 sqm 3 independent apartments Basement: 140 sqm Separate warehouse: 72 sqm Basement – 140 sqm Ceiling height: 240 cm Street access Heated (gas boiler) Suitable for conversion into an apartment, office, medical practice, or commercial unit Separate warehouse – 72 sqm Lightweight structure Located at the rear of the plot, fully separated Accessible even by large trucks Garden & parking Landscaped garden with ornamental pond 25 sqm gazebo Paved courtyard and driveways Parking for 4–6 cars within the plot Access and parking for 3.5-ton trucks Free street parking ⸻ Apartments Apartment 1 – Ground floor | 88.6 sqm Fully renovated in 2022, 3 rooms, eat-in kitchen, bathroom, 2 separate toilets, entrance hall, condensing boiler, separate gas and electricity meters. Apartment 2 – Two-level | 89.8 sqm Gas boiler replaced in 2019, 3 rooms over two levels, 2 bathrooms, separate meters. Apartment 3 – Upper floor | 87.8 sqm Separate entrance from garden terrace, refreshed in 2021, 3 rooms, eat-in kitchen, separate bathroom and WC. ⸻ Ideal for Multi-generational families Investors Entrepreneurs combining living and business in one location Contact us with confidence for a personal viewing. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M320423-HI

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése