Eladó ház Budapest 10. ker., Óhegy

Ingatlan azonosító: HI-2192416

Budapest - Budapest X., Családi ház

270 000 000 Ft (697 674 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest X.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H457472-4603019
Alapterület: 370 m²
Telekterület: 853 m² ( 237 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 10 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: E
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Budapest X. kerületében, a legkedveltebb városrészben, ÓHEGYEN, rendkívül csendes utcában, mégis a központ mellett, 370 m2 lakóterű, TÖBBGENERÁCIÓS önálló CSALÁDI HÁZ 853 m2-es telken eladó! AJÁNLOM ezt a házat összeköltözőknek, nagycsaládnak, akár vállalkozással vegyes lakóháznak. Ajánlom továbbá olyan több generációs család számára is, akik egymás mellett, mégis szeparálva szeretnének élni. Befektetési lehetőséget is rejt a ház, hiszen már most 3 külön bejáratú lakássá alakítható könnyedén, az építési szabályok pedig még további lehetőséget engednek meg. Környék: ÓHEGY konszolidált, családi házas, csendes övezete. Infrastruktúra (boltok, intézmények, közlekedés) pár perc sétatávolságra. Buszok, éjszakai járatok, villamosközlekedés adottak, KŐBÁNYA-FELSŐ vasúti megálló kb. 450 m-re. A környéken nagyobb plázák, bevásárlóközpontok, pl. IKEA, ÁRKÁD, KÖKI, Shopmark. Ház: - kívül-belül FELÚJÍTOTT - GYÖNYÖRŰ, BEÁLLT NÖVÉNYZETTEL rendelkező, CSENDES BELSŐ UDVAR - HALASTÓ, CSODASZÉP GYEP - 2 állásos GARÁZS - 3 állásos FEDETT BEÁLLÓ - 40 m2-es térkövezett FEDETT TERASZ - elektromos kapu. A ház alatt 40 m2-es SZÁRAZ PINCE van! A háznak eredetileg 3 bejárata volt, ami könnyen vissza is állítható, így 3 külön lakrész szinte azonnal kialakítható! Jelenleg kétlakásos lakóházként használják. Az alsó rész 185 m2-es. Az emeleti rész bruttó 185 m2-es, tetőtér, felette kb. 60 m2-es pakolható padlástérrel. Az ingatlan kiváló adottságai miatt SOKRÉTŰEN HASZNOSÍTHATÓ, akár TÖBBGENERÁCIÓS házként, akár VÁLLALKOZÁSSAL VEGYES LAKÓHÁZKÉNT. A lakrészek ÖNÁLLÓ FŰTÉSRENDSZERREL ÉS MÉRŐÓRÁKKAL ellátottak. Fűtés: gázcirkó, inverteres (hűtő-fűtő) klímával szerelt a ház. Megtekintés előzetes egyeztetést követően lehetséges, hívjon bizalommal!