Eladó ház, Budapest 11. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2415968

Budapest - Budapest XI., Családi ház

736 281 000 Ft (1 822 478 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI. Nagymákfa utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ020689-4938782
Alapterület: 350 m²
Telekterület: 1 200 m² ( 334 négyszögöl )
Építés éve: 1990
Egész szobák száma (12 m² felett): 9 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: luxus
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Az Irhás árok melletti gyönyörű, csendes utcában, egy 1200 m²-es telken eladó egy neves építész által tervezett, különleges hangulatú családi ház!A 350 m²-es otthon délkeleti fekvésű, így egész nap világos, napos napsütéses, mégis kellemesen temperált – köszönhetően a kertet körülvevő ős fás kertnek. Földszint – nyitott terű nappali, étkező, dolgozószoba és konyha (Miele készülékek) vendég WC-vel és ruhatárral. Nagy garázs 1 autó részére plusz 3 felszíni parkolóhely. Első emelet – nagy hálószoba saját fürdőszobával, plusz további 2 hálószoba és egy további fürdőszoba és háztartási helyiség, valamint egy további nagy terasz. Második emelet - a beépített tetőtér extra lakóteret kínál, 2 hálószobával és egy további fürdőszobával, valamint egy nappalival vagy játszó szobával, amely sokféleképpen hasznosítható. Az ingatlan további előnye, hogy minden hálószobában, az előszobában és a földszinten egyedi beépített szekrények találhatók. Minden szoba saját Honeywell termosztáttal rendelkezik, amely lehetővé teszi az egyéni hőmérséklet-szabályozást – beleértve a külföldről történő távoli hozzáférést is. Az otthon intelligens otthoni funkciókkal van felszerelve. A házban egy 3 fázisú elektromos jármű gyorstöltő állomás található, amely kényelmes és jövőbiztos megoldást kínál az elektromos járművek tulajdonosai számára. A gondozott magánkert ékköve egy fedett, automatizált és fűtött (nemrégiben telepített hőszivattyús), áramoltatott vizű úszómedence, amely egész nyáron aktív kikapcsolódást biztosít. A gyepet robotfűnyíró tartja karban, valamint az automatizált esőztetők. Így a kert mindig rendezett és gondozott, minimális erőfeszítés szükséges hozzá. Folyamatos karbantartás és jó műszaki állapot jellemzi az épületet és a kertet. Az otthont kulturált, családbarát környék veszi körül. Jó tömegközlekedés (8E busz – kevesebb, mint 500 m séta) és 10 perc autóval a BAH csomópontig és kevesebb, mint 5 perc az M1-es autópályától a Balaton és Bécs felé. Referencia szám: HZ020689-HI