Eladó ház, Budapest 11. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2607239

Budapest - Budapest XI., Családi ház

314 900 000 Ft (872 299 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI. Irhás árok
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ064522-5304885
Alapterület: 196 m²
Telekterület: 714 m² ( 199 négyszögöl )
Építés éve: 1999
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

PANORÁMÁS, HÁROM LAKÓTÉRBŐL ÁLLÓ CSALÁDI HÁZ AZ IRHÁS ÁROKNÁLBudapest XI. kerület legkedveltebb, zöldövezeti részén, az Irhás ároknál, 714 m²-es telken kínálunk eladásra egy 1999-ben épült, háromszintes családi házat, amely különösen jó választás lehet azok számára, akik egy ingatlanon belül szeretnének egymástól jól elkülöníthető lakótereket kialakítani.A ház jelenleg három, különálló lakótérként használható szintből áll, így kiváló lehet több generáció együttélésére, nagyobb család számára, vagy akár azoknak, akik saját otthonuk mellett önálló életteret szeretnének biztosítani családtagjuknak, vendégeiknek.A felső lakóterek egyik legszebb adottsága a panorámás kilátás, amely különleges hangulatot ad az ingatlannak.A hirdetésben szereplő bebútorozott látványtervek mesterséges intelligencia (AI) segítségével készültek, és kizárólag a berendezési lehetőségek szemléltetését szolgálják.Az ingatlan elosztása Földszint: 89 m² * konyha-étkező * nappali - lakótér * fürdőszoba - wc-vel * külön tárolóhelység * gépészeti helyiség (kazán) * nyitott terasz Emelet: 72 m² * nappali - szoba * konyha-étkező * fürdőszoba - wc-vel * zárt terasz Tetőtér: 35 m² * nappali - szoba * konyha-étkező * fürdőszoba - wc-velA ház egyik hangulatos eleme a kandallóval rendelkező nappali, amely megfelelő felújítással az otthon egyik központi, karakteres tere lehet.KÜLÖNLEGESSÉG: a 38 M²-ES, ABLAKOS GARÁZS - lakhatásra kialakítva. A telek alsó részén egy 38 m²-es, tágas, ablakos garázs található, amely a hagyományos garázsfunkción túl számos egyéb célra is alkalmas lehet.A helyiségben kiépített fürdőszoba, zuhanyzó és WC is rendelkezésre áll, így akár önálló vendégtérként, dolgozószobaként, hobbihelyiségként vagy egyéb különálló élettérként is hasznosítható.A garázs mellett a kertben további két gépkocsi parkolása is megoldható. A kényelmes bejutást távirányítós kertkapu biztosítja.SAJÁT IGÉNYEKRE FORMÁLHATÓ OTTHONAz új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja és korszerűsítheti. A három különálló lakótér, a panoráma, a 714 m²-es telek és a különálló, fürdőszobás garázs együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek ritkán jelennek meg egyetlen ingatlanban. A ház és a kert kialakítása további lehetőségeket is kínál: a tágas kertben igény szerint medence is kialakítható, míg a ház belső tereiben wellnessrészleg például szauna, jakuzzi, fitness- vagy pihenőtér is létrehozható.Így az ingatlan nemcsak három, jól elkülöníthető lakótérként kínál különleges lehetőséget, hanem akár egy saját, otthoni wellness- és pihenősziget kialakítására is alkalmas.Ha fontos a budai, zöldövezeti környezet, a különálló életterek lehetősége, a panoráma és a tágas telek, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ064522