Eladó ház, Budapest 11. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2623522

Budapest - Budapest XI., Családi ház

499 000 000 Ft (1 374 656 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ059374-5337035
Alapterület: 410 m²
Telekterület: 836 m² ( 232 négyszögöl )
Építés éve: 1932
Egész szobák száma (12 m² felett): 12 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 7 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ELADÓ PANORÁMÁS LUXUS VILLAHÁZ Budapest XI. kerületében. A Sas-hegy Dél Lejtőjén! Kivételes életérzés BUDA EGYIK LEGSZEBB ZÖLDÖVEZETÉBEN A természet ölelésében, mégis karnyújtásnyira a város szívétől, kínáljuk eladásra ezt a 410 m²-es,6 KÜLÖN LAKRÉSZBŐL ÁLLÓ, teljeskörűen felújított villát. Az ingatlan egy 836 m²-es ősfás, arborétumszerű kerttel rendelkezik, mely tökéletes privát életteret és kikapcsolódást nyújt mindezt LENYŰGÖZŐ PANORÁMÁVAL a Gellért-hegyre és a Szabadság-szoborra. Ideális többgenerációs otthonnak, vállalkozásra, befektetésre, vagy akár személyzet elhelyezésére is kényelmes megoldást kínál. -Hasznos alapterület: 360 m² + 50 m² Home Office -Telek: 836 m², parkosított, teraszos kialakítás -Szintek: 3 lakószint + utcaszinti irodablokk, vagy személyzeti apartman -Összesen: 6 önálló lakrész, 3 privát terasz, 6+ szoba, több fürdőszoba -Földszint: 3 külön bejáratú, komplett önálló apartman, privát teraszokkal, nappalival, konyhával, fürdővel, amelyek együtt is tudnak működni -Emelet: Tágas, nagy belmagasságú (3,7 m), panorámás nappali, étkező, konyha, vendégszoba, 2 fürdő, mosókonyha, terasz -Top szint: 1 lakosztály fürdővel, szuper panorámás terasszal a Citadellára, 2 további szoba, fürdőszoba, előtér -Home Office szint: Külön utcai bejárat, 3 helyiség, fürdő, mosdó ideális cégközpont, orvosi rendelő, stúdió vagy privát irodának, kávézónak, vendéglátó egységnek EXTRA FELSZERELTSÉG: -Korszerű hőszivattyús padlófűtés -Hagyományos téglaépület (10+10) 20 cm-es dryvit szigeteléssel -3.75m BELMAGASSÁG -Teljes épületfelújítás: tető, nyílászárók, burkolatok, közművek cseréje -Antik téglák a karakteres, időtálló megjelenésért -Napenergia kiépíthető, előkészítése megtörtént -udvari medence kiépíthető -A kertben 4 személyes KÜLTÉRI SZAUNA található -6 DB. UDVARI PARKOLÓ, az utcán a parkolás ingyenes. További parkolóhelyek az ingatlan előtt- 6 autó fér el! -DISZKRÉT, mégis EXKLUZIV ELHELYEZKEDÉS kívülről szinte láthatatlan, belülről pazar ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET: A villa a Sas-hegy déli lejtőjén található, természetvédelmi terület közelében, csendes, zöld környezetben. Az elhelyezkedés garantálja a nyugalmat, miközben néhány perc autóútra elérhető Buda központja BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG: A jelenlegi tulajdonos a Home Office részleget min. egy évre visszabérelné havi 400.000 Ft.+ rezsi bérleti díjért amelyet egy összegben kifizetne. Ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről! Vegye fel velünk a kapcsolatot, és ismerje meg személyesen ezt a páratlan budai villát! KERESSEN BIZALOMMAL! Referencia szám: HZ059374