Eladó ház, Budapest 11. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2607222

Budapest - Budapest XI., Családi ház

314 900 000 Ft (860 383 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI. Irhás árok
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ064522-5305072
Alapterület: 196 m²
Telekterület: 714 m² ( 199 négyszögöl )
Építés éve: 1999
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

PANORÁMÁS, HÁROM LAKÓTÉRBŐL ÁLLÓ CSALÁDI HÁZ AZ IRHÁS ÁROKNÁL! Budapest XI. kerület legkedveltebb, zöldövezeti részén, az Irhás ároknál, 714 m²-es telken kínálunk eladásra egy 1999-ben épült, háromszintes családi házat, amely különösen jó választás lehet azok számára, akik egy ingatlanon belül szeretnének egymástól jól elkülöníthető lakótereket kialakítani. A ház jelenleg három, különálló lakótérként használható szintből áll, így kiváló lehet több generáció együttélésére, nagyobb család számára, vagy akár azoknak, akik saját otthonuk mellett önálló életteret szeretnének biztosítani családtagjuknak, vendégeiknek. A felső lakóterek egyik legszebb adottsága a panorámás kilátás, amely különleges hangulatot ad az ingatlannak. A hirdetésben szereplő bebútorozott látványtervek mesterséges intelligencia (AI) segítségével készültek, és kizárólag a berendezési lehetőségek szemléltetését szolgálják. Az ingatlan elosztása Földszint: 89 m² * konyha-étkező * nappali - lakótér * fürdőszoba - wc-vel * külön tárolóhelység * gépészeti helyiség (kazán) * nyitott terasz Emelet: 72 m² * nappali - szoba * konyha-étkező * fürdőszoba - wc-vel * zárt terasz Tetőtér: 35 m² * nappali - szoba * konyha-étkező * fürdőszoba - wc-vel. A ház egyik hangulatos eleme a kandallóval rendelkező nappali, amely megfelelő felújítással az otthon egyik központi, karakteres tere lehet. KÜLÖNLEGESSÉG: a 38 M²-ES, ABLAKOS GARÁZS - lakhatásra kialakítva. A telek alsó részén egy 38 m²-es, tágas, ablakos garázs található, amely a hagyományos garázsfunkción túl számos egyéb célra is alkalmas lehet. A helyiségben kiépített fürdőszoba, zuhanyzó és WC is rendelkezésre áll, így akár önálló vendégtérként, dolgozószobaként, hobbihelyiségként vagy egyéb különálló élettérként is hasznosítható. A garázs mellett a kertben további két gépkocsi parkolása is megoldható. A kényelmes bejutást távirányítós kertkapu biztosítja.SAJÁT IGÉNYEKRE FORMÁLHATÓ OTTHONAz új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja és korszerűsítheti. A három különálló lakótér, a panoráma, a 714 m²-es telek és a különálló, fürdőszobás garázs együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek ritkán jelennek meg egyetlen ingatlanban. A ház és a kert kialakítása további lehetőségeket is kínál: a tágas kertben igény szerint medence is kialakítható, míg a ház belső tereiben wellnessrészleg például szauna, jakuzzi, fitness- vagy pihenőtér is létrehozható. Így az ingatlan nemcsak három, jól elkülöníthető lakótérként kínál különleges lehetőséget, hanem akár egy saját, otthoni wellness- és pihenősziget kialakítására is alkalmas.Ha fontos a budai, zöldövezeti környezet, a különálló életterek lehetősége, a panoráma és a tágas telek, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.