Eladó ház Budapest 11. ker., Kelenföld

Ingatlan azonosító: HI-2589941

Budapest - Budapest XI., Családi ház

220 000 000 Ft (612 813 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H517150-5266135
Alapterület: 121 m²
Telekterület: 323 m² ( 90 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

A XI. kerület Kelenföldi részén, csendes zöld családi háza övezetben azonnal költözhető családi ház! LOKÁCIÓ A közelben található: - Allee – üzletek, éttermek, szolgáltatások széles választéka - Etele Plaza – modern bevásárlóközpont mozival és éttermekkel - Spar, Lidl, Aldi – gyors bevásárlási lehetőségek - Éttermek, pékségek, kávézók néhány percen belül - Iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények a környéken - Parkok és zöldterületek kellemes kikapcsolódási lehetőséggel Tömegközlekedés: - M4 metró könnyen elérhető - Kelenföld vasútállomás néhány perc távolságra - Számos busz- és villamosjárat a közelben Közlekedés autóval: - Az M1–M7 autópálya bevezető szakasza gyorsan megközelíthető - Kiváló kapcsolat a belváros és Buda többi része felé - Gyors kijutás az agglomeráció irányába AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: Alapterület: 121,274 m² + 24,814 m² garázs. A családi ház közepes állapotú, és a szomszéd épület is megvásárolható! AKÁR ÉPÍTÉSI TELEKNEK IS! A két egymás melletti telek összesen 796 m² területet biztosít, amely számos fejlesztési lehetőséget rejt magában. legkisebb kialakítható telekméret: 400 m² Z: zártsorú beépítési mód beépíthetőség terepszint felett: 35% beépíthetőség terepszint alatt: 50% legnagyobb beépítési magasság: 9,5 m általános szintterületi mutató: 1,4 parkolási szintterület: 0,8 zöldfelület: 45% 2 egymásmelletti telek: 1.telek-saroktelek-473 m² 2.telek- 323 m² A MELLETTE LÉVŐ TOVÁBBI 473 M²-ES INGATLAN SZINTÉN ELADÓ, ÍGY A FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG TOVÁBB BŐVÍTHETŐ. Az ingatlan kiváló lehetőség lehet saját célra, hosszú távú befektetésre vagy akár új fejlesztési projekt megvalósítására is. Felmerülő kérdés vagy megtekintés esetén, kérem keressen bizalommal!