Eladó ház Budapest 11. ker., Sasad

Ingatlan azonosító: HI-2217031

Budapest - Budapest XI., Családi ház

255 000 000 Ft (658 915 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI. Brassó út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H480904-4637379
Alapterület: 195 m²
Telekterület: 866 m² ( 241 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kedves leendő vásárló! Eladóvá vált ez a családi ház Budapest 11. kerületében. A környék csendes és nyugodt, mégis közel van a városhoz. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető, mindössze 2 perc sétára található a villamos- és buszmegálló. A ház jelenleg felújítandó állapotban van. A statikus a házat jó állapotnak minősítette. A ház 120 nm alapterülettel rendelkezik plusz az emeleten a 75 lakrész plusz 15 nm erkély és 21 nm terasz. A jelenlegi jogszabály 15% beépíthetősége engedélyezi, hogy az alapterületet 130 nm -re bővítve legyen. Az ingatlan jelenleg három különálló lakást foglal magában, ideális lehet nagyobb családoknak vagy befektetőknek. A pince szinten 2 külön bejáratos garázs található, az egyik oldal elektromos berendezéssel nyílik. Itt található a ház cirkó kazánja, ami a fűtést biztosítja a lakóterek számára. Az 1-es lakás a földszinten található, 53 négyzetméteres területtel rendelkezik, így kényelmes és praktikus otthont biztosít a lakók számára. Plusz a 15 nm erkély A 2-es lakás szintén külön nyílik, 31 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és a fürdőszobája már felújításon esett át, így a modern kényelemmel lett ellátva. Ideális választás lehet egy kisebb családnak. 3- as lakás Az emeleten található 75 négyzetméteres lakrész különlegessége a 15 négyzetméteres erkély, plusz fedett terasz 21 nm amely csodálatos kilátást nyújt a környező területekre. Ez a részlegeként kiváló lehetőség családi összejövetelek, baráti találkozók számára. Jelenleg egy fa lépcsőn jutunk az emeletre. A telek mérete 866 négyzetméter, ami kiváló lehetőséget kínál a kert szerelmeseinek. A zöld terület ideális kikapcsolódást biztosít, és lehetőséget nyújt kerti partyk, grillezések számára. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetőek. A helyi tömegközlekedés kiválóan megoldott, a villamos és buszmegálló mindössze rövid sétára található. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és váljon ennek a különleges családi háznak a tulajdonosává! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, keressen minket bizalommal!