Eladó ház, Budapest 12. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2493188

Budapest - Budapest XII., Családi ház

490 000 000 Ft (1 289 474 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XII. Ágnes út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ074334-5068828
Alapterület: 113 m²
Telekterület: 1 309 m² ( 364 négyszögöl )
Építés éve: 1969
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó fejlesztési telek a XII. kerület frekventált részén! Fedezze fel ezt a 1309 m²-es, közművesített, dél keleti tájolású telket, amelyen jelenleg egy felújításra szoruló ikerház áll, lakható állapotban. A telek 2 rövidebbik oldala 2 utcával határos, jelenleg csak az egyikre van kijárat, de a másik oldalon is könnyen kialakítható az. A tulajdonosok szándéka, hogy a telek olyan fejlesztőhöz kerüljön, aki a meglévő házat lebontja és modern, háromszintes társasházat épít.Fejlesztési potenciál: Háromszintes, hatlakásos társasház ;Pinceszint: garázs / tároló, kb. 196 m² Földszint és 1. emelet: lakás, kb. 196 m² / szint ;Lapostető: lehetőség tetőterasz kialakítására ;Beépíthetőség: szintenként ~15%, SZT 0,35 Épületmagasság: max. 6,5 Közművek: víz, villany, gáz, csatorna a teleken belül Környék előnyei: Hegyvidék központja: kb. 1,2 km Óvoda: kb. 950 m Általános iskola: kb. 950 m Gyógyszertár és orvosi rendelő: kb. 950 Busz- és villamosmegálló: kb. 550 m 8-as és 53-as busz, 59-es villamos Játszótér: az utca tetején taláható. Egyéb szolgáltatások, bevásárlás: rövid távolságra Előnyök:Magas presztízsű XII. kerületi környék;Ideális befektetők és társasház-fejlesztők számára A hirdetésben szereplő fotók látványfotók, a fejlesztési potenciált hívatottak bemutatni. Ne hagyja ki ezt a kiemelkedő fejlesztési lehetőséget! Lépjen velem kapcsolatba még ma a további részletekért!