Eladó ház Budapest 12. ker., Kútvölgy

Ingatlan azonosító: HI-2539230

Budapest - Budapest XII., Családi ház

219 000 000 Ft (570 313 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H502095-5153881
Alapterület: 86 m²
Telekterület: 520 m² ( 145 négyszögöl )
Építés éve: 1945
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Felújított családi ház eladó a XII. kerületben – befektetésre és vállalkozásra is ideális Budapest XII. kerületének egyik frekventált, mégis élhető részén kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, saját kerttel rendelkező családi házat, amely kiváló választás többgenerációs otthonnak, befektetésnek vagy akár üzleti hasznosításra is. Felújítás Az ingatlan átfogó műszaki korszerűsítésen esett át, többek között: Tetőcserép csere Hőszigetelés Új nyílászárók Villanyhálózat felújítás Vízvezetékek cseréje A felújításnak köszönhetően a ház azonnal használható, jelentősebb ráfordítást nem igényel. Jelenlegi kialakítás – két külön lakrész A ház jelenleg két, külön bejárattal rendelkező lakásra osztott, így befektetésre, bérbeadásra vagy több generáció együttélésére is ideális. Jobb oldali lakrész: Nappali + konyha 2 szoba Fürdőszoba Bal oldali lakrész: Nagy szoba Konyha Fürdőszoba Fontos előny, hogy a két lakrész könnyedén egybenyitható, így igény szerint visszaalakítható egy nagy családi otthonná. Műszaki jellemzők Fűtés: oldalfali hűtő–fűtő klíma Korszerű nyílászárók Szigetelt szerkezet Telek és kert Az ingatlanhoz 530 nm-es, saját használatú kert tartozik, amelyet gyönyörű, idős gesztenyefák ölelnek körül, így igazán hangulatos, intim környezetet biztosít. Gépkocsi beállási lehetőség telken belül Parkosított, zöld környezet Lokáció és infrastruktúra A ház elhelyezkedése frekventált, jól látható, mégis élhető környezetben található. A közelben: Óvoda Egészségügyi intézmények, kórház Buszmegálló Bevásárlási lehetőségek Hasznosítási lehetőségek Az elhelyezkedés és az elrendezés miatt az ingatlan nemcsak lakhatásra, hanem üzleti célra is kiváló: Pékség Exkluzív kávézó Étterem Orvosi rendelő Szépségipari szolgáltatás Iroda vagy bemutatóterem Miért jó választás? Teljes körűen felújított Két külön lakrész – dupla hasznosítás Egybenyitható kialakítás 530 nm saját kert Befektetésre is ideális Vállalkozásra alkalmas lokáció Ritka lehetőség a XII. kerületben - több funkcióra hasznosítható, értékálló ingatlan. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.