Eladó ház Budapest 12. ker., Németvölgy

Ingatlan azonosító: HI-2206529

Budapest - Budapest XII., Családi ház

549 000 000 Ft (1 422 280 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H480347-4617534
Alapterület: 274 m²
Telekterület: 1 407 m² ( 391 négyszögöl )
Építés éve: 1928
Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 4 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

A MoM Park közelében, Budapest legzöldebb kerületében (XII.ker-Németvölgy) eladó egy két szintes villaépület. A jó állapotú épületben két különbejáratú (együtt n.220m2 alapterületű) lakás található, amiket, az alsó szinten egy állateledeles cég, a felső szinten egy magán-bölcsöde tulajdonosai bérelnek. A lakások mérete /n.110m2/ és elosztásuk hasonló: Nappali+3 nagyméretű szoba,konyha,előszoba,veranda, 2 fürdőszoba,kamra,gardrob. A 2021-ben elvégzett felújítás során kicserélték az elektromos vezetékeket,az ablakokat,a konyhát,és a wc-t,kibéleltek egy kéményt. A telek 1407m2-es, 20%-os beépitettséggel, a kertben 11 férőhelyes gépkocsibeálló és a hátsó részen egy mini játszótér található. 5 ÉRV a vásárlás mellett: - exkluzív cégközpont,magán-egészségügyi intézmény, ügyvédi irodák kialakítására egyarántalkalmas. - kiváló elhelyezkedés és tömegközlekedés. - két generáció szeparáltan költözhet össze. - séta távolságban - kikapcsolódási, sportolási, szabadidős,és vásárlási lehetőségek /MoM Park-Gesztenyéskert/ Ingatlan besorolás: L3 - XII/Sz4 Beépíthetőség: 20% Szintterületi mutató: 0,3+ (0,15%) Zöld felület: 65% Építmény magasság: 5,5 - 6 m