Eladó ház, Budapest 15. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2614477

Budapest - Budapest XV., Ikerház

170 000 000 Ft (470 914 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XV. Árvavár utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ089644-5257081
Alapterület: 140 m²
Telekterület: 359 m² ( 100 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

MODERN IKERHÁZ PESTÚJHELY SZÍVÉBEN ENERGIAHATÉKONY, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON! XV. kerület, Pestújhely Zugló közvetlen közelében Eladó egy modern, kétszintes ikerházfél Pestújhely csendes, kertvárosias részén, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a kiváló városi infrastruktúra tökéletes egyensúlyt alkot. A bruttó 140 m²-es, átgondolt elrendezésű otthon ideális választás családok számára, akik korszerű műszaki tartalommal rendelkező, alacsony fenntartási költségű ingatlant keresnek. Főbb jellemzők Bruttó 140 m² alapterület Nappali + 4 hálószoba Saját kert és terasz Garázs + további gépkocsibeálló Elektromos autó töltési lehetőség Napelemes rendszer előkészítés H tarifa előkészítés Energiahatékony kialakítás Várható kulcsrakész átadás: 2026 nyár Helyiségek Földszint Tágas nappali amerikai konyhával Közvetlen kert- és teraszkapcsolat Tároló Külön vendég WC Emelet 4 külön nyíló hálószoba Kényelmes családi fürdőszoba Gépészeti helyiség Műszaki tartalom Az ingatlan a mai kor elvárásainak megfelelő korszerű műszaki megoldásokkal készül. A napelemes rendszer és a kedvezményes H tarifa előkészítése hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez, míg az elektromos autó töltési lehetőség a jövő igényeire is felkészíti az otthont. Környezet Pestújhely egyik nyugodt, családi házas utcájában található, ugyanakkor Zugló és a belváros is könnyen elérhető. A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatások és tömegközlekedési kapcsolatok egyaránt rendelkezésre állnak. Miért érdemes megnézni? Új építésű, 5 szobás családi otthon saját kerttel, garázzsal és korszerű energetikai előkészítéssel rendkívül ritkán kerül piacra ezen a környéken. Ideális választás azoknak, akik hosszú távon értékálló, modern ingatlant keresnek. További információért és megtekintésért keressen bizalommal akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ089644