Eladó Ház, Budapest 15. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2569152

Budapest - Budapest XV., Családi ház

105 000 000 Ft (292 479 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M327563-5222186
Alapterület: 122 m²
Telekterület: 730 m² ( 203 négyszögöl )
Építés éve: 1977
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Kivételes fejlesztési potenciál Pestújhelyen: Kétszintes ház óriási telekkel! ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!! Eladásra kínálunk Pestújhely egyik csendes mellékutcájában egy nettó 122 nm-es, kétszintes, felújítandó családi házat, amely egy 730 nm-es telken terül el. Az ingatlan igazi kuriózum a piacon, hiszen a telek adottságai és a rajta lévő épületek mérete számtalan hasznosítási módot tesznek lehetővé. Ingatlan jellemzői és bővítési lehetőségek: Főépület: A jelenleg 4 szobás, kétszintes lakóház tágas terei könnyen újragondolhatóak. A házhoz tartozik egy fűtött műhely is, amely lakótérré alakításával tovább növelhető a hasznos terület. Extra opció: A telek elülső részén egy különálló, 203 nm-es, három bejárattal rendelkező épület is található, amely szintén megvásárolható, így akár egy kisebb lakópark vagy telephely is kialakítható. Ideális választás: Többgenerációs összeköltözőknek, vállalkozóknak vagy fejlesztőknek, akik értéknövelő beruházást keresnek. Helyszín és közlekedés: Pestújhely kertvárosias hangulata és kiváló ellátottsága miatt kedvelt célpont. A belváros autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető, a környék infrastruktúrája teljes körű. Professzionális támogatás: Az OTP Ingatlanpont szakértőjeként nemcsak a finanszírozásban (Otthon Start Hitelprogram, CSOK+), hanem a felújítás megszervezésében is segítek. Megbízható szakembercsapatommal a tervezéstől a kivitelezésig támogatjuk elképzeléseit. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. ——————— Rare Investment Opportunity in Pestújhely, 122 sqm House on a 730 sqm Plot We offer for sale a 122 sqm, two-story house in a quiet street of District 15, Pestújhely. Located on a generous 730 sqm plot, this property is in need of renovation but offers outstanding potential for developers and large families alike. Key Features & Potential: The Main House: Currently featuring 4 rooms, the layout can be easily reconfigured into several apartments or a spacious family estate. The heated workshop on-site offers further expansion possibilities. Additional Building: A separate 203 sqm building with three entrances is located at the front of the plot and is also available for sale, providing a unique opportunity for multi-unit development or business premises. Location: Situated in a peaceful residential area with quick access to the city center via car or public transport. Full Service: Beyond real estate brokerage, we provide comprehensive financial solutions (mortgages, state subsidies) and access to a professional renovation team to turn this property into a high-value asset. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M327563-HI