Eladó ház Budapest 15. ker., Rákospalota

Ingatlan azonosító: HI-2522831

Budapest - Budapest XV., Családi ház

179 900 000 Ft (469 713 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H510672-5123432
Alapterület: 140 m²
Telekterület: 392 m² ( 109 négyszögöl )
Építés éve: 1988
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Nagy terekkel rendelkező, tágas otthon várja Önt Rákospalota kertvárosi részén, csendes utcában, jó környezetben. 70m2-es a földszint, nagy étkezős konyhával, nappalival, hálóval, kényelmes méretű fürdőszobával. A tetőtér is közel 60m2, ahol 3 szoba és egy fürdőszoba került kialakításra. 2 szobából léphetünk ki az erkélyre. A ház alatt 64m2-es, jó belmagasságú, száraz, többablakos pince, mely sok lehetőséget rejt magában. Kreativitás szerint, számos lehetőséget kínál. Kialakítható klubszoba, edzőterem, jakuzzi/szaunás wellnes részleg, csendes vállalkozás vagy akár egy új lakrész is. A kertben akár egy medence kiépítésére is van lehetőség, ehhez a rakott kút biztosítja a vizet. A terasz árnyékát egy jól termő vén diófa adja. A házhoz 40m2-es tároló is tartozik, mely használható műhelynek vagy igény szerint garázsnak átalakítható. Az ingatlan jó állapotú, több felújításon is átesett az elmúlt években. 2018-ban az alsó szint, vízcsövek, villanyvezetékek részleges cseréje. 2022-ben tető cseréplemezre cserélve. 2024-ben napelem került fel./10kw napelemrendszer került, 12kw inverter, 10kw energiatároló. / Tégla falazat 5cm perlit vakolat szigeteléssel. A fűtés elektromos panelekkel és fűtésre optimalizált klímákkal megoldott. Melegvizet gázzal működő, átfolyós vízmelegítő biztosítja. 3x20A és ipari áram is rendelkezése áll, elektromos autó otthon tölthető. Közlekedés szempontjából optimális helyen található. Budapest belvárosa fél óra alatt elérhető, éjszakai buszjáratok is vannak. Vásárlási lehetőségek tömkelege, a közelben Aldi, Lidl, Penny, Spar, kicsit távolabb a Pólus Center. Óvoda, bölcsőde, iskola, gyógyszertár, szakrendelők, minden elérhető közelségben. Jó szomszédság, rendezett, igényes környezett. Legye Ön az új boldog tulajdonos! Várom megtisztelő hívását. Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Referencia szám: H510672-HI