Eladó Ház, Budapest 16. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2469027

Budapest - Budapest XVI., Családi ház

256 200 000 Ft (655 243 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVI. Rozsos utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M305770-5023828
Alapterület: 173 m²
Telekterület: 1 000 m² ( 278 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: luxus
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LUXUS CSALÁDI HÁZ 1000 M2-ES TELKEN BUDAPEST XVI. KERÜLET KERTVÁROSI RÉSZÉN, RÁKOSSZENTMIHÁLYON Önálló családi ház, hatalmas telekkel, kiváló elrendezés, prémium műszaki tartalom Csendes, kertvárosi környezet. Nettó alapterület: Nívó-díjas építész által készített 3db koncepció tervei közül lehet választani: min. 173 m2 + 20 m2 terasz, a házak bővíthetők akár 210 m2-ig Hatalmas, 1000 m2-es saját telek, az ár tartalmazza! Főbb jellemzők: 3 és 4 hálószobás + 50 m2 nappali + 2 fürdőszoba + garázs (az árban!) Szülői háló + külön gyerekblokk, mindkettő saját fürdővel és gardróbbal AA+ energetikai besorolás, közel 0 energiaigényű ház Műszaki tartalom: Porotherm 30-as tégla tartószerkezet 15 cm grafitos hőszigetelés 3 rétegű üvegezésű nyílászárók, elektromos redőny + szúnyogháló H-tarifás hőszivattyús fűtés padlófűtéssel minden helyiségben Klímaberendezés minden szobában + nappaliban Hidegburkolatok: 8.000 Ft/m2-ig választható Laminált padló: 6.000 Ft/m2-ig választható Miért különleges ez a projekt? 1000 m2 saját telek ! Budapesten ma már ritkaságszámba megy! Nincs ikerház, nincs közös fal, teljesen önálló ház Luxus színvonalú kialakítás Végleges alaprajzba még beleszólhat, a saját igényeire szabhatja Kiemelkedő lokáció: kerület egyik legcsendesebb, kertvárosi részében Kiváló tömegközlekedés, iskola, óvoda, boltok a közelben Ne maradjon le! Első 5 vevőnek elindítjuk a kivitelezést, most még be tud lépni a projektbe. Kivitelezési idő: 12 hónap (2026-os átadással) Fizetési ütemezés: 30% szerződéskötéskor, 70% átadáskor ! így biztonságosan, ütemezetten fizethet Hívjon most vagy írjon üzenetet! M305770