Eladó ház, Budapest 16. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2586161

Budapest - Budapest XVI., Családi ház

240 000 000 Ft (662 983 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ093893-5259568
Alapterület: 262 m²
Telekterület: 553 m² ( 154 négyszögöl )
Építés éve: 1999
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb, csendes kertvárosi részén, Mátyásföldön kínálunk megvételre egy kivételes minőségben megépített családi házat, amely balatoni ingatlanra is cserélhető értékegyeztetéssel. Az 553 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan bruttó 262 m², míg hasznos alapterülete 179 m². A ház minden részletében a minőséget, a kényelmet és az átgondolt tervezést tükrözi. Földszint A tágas előszobából egy modern, jól felszerelt konyhába és étkezőbe érkezünk, amely közvetlen kapcsolatban áll a világos, elegáns nappalival. Az étkezőből egy 14 m²-es fedett terasz nyílik, ahol pizzasütő és malacsütő is helyet kapott, így tökéletes helyszíne családi és baráti összejöveteleknek. A terasz különlegessége a címeres téglából épített falazat. A ház teljes területén exkluzív olasz minőségű amerikai diófa padlóburkolat található. A nappaliban a tölgyfa lépcső alatt hangulatos bár került kialakításra. Ezen a szinten egy elegáns fürdőszoba is helyet kapott, sarokkáddal, zuhanyzóval, WC-vel és szaunával. Emelet Az emeleten egy tágas, 28 m²-es hálószoba, további két szoba, két gardrób, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel biztosítja a család kényelmét. A minőségi fa nyílászárók thermo üvegezéssel nemcsak esztétikus megjelenést, hanem kiváló energiahatékonyságot is garantálnak. Kiegészítő helyiségek és extrák Tágas garázs tárolókkal Hangulatos borospince Külön kialakított konditerem Riasztórendszer Fedett, fűthető medence (22 m²) Üveggyöngyszűrős medencerendszer Egész évben használható wellness-részleg Műszaki tartalom Az épület 57 cm vastag téglafalazattal, hőszigeteléssel és hőszigetelt vakolattal készült, azonban a kiépített napelemrendszernek köszönhetően 0 %-os a rezsiköltség !!! Kert A gondozott, igényesen kialakított kert valódi oázis. Központi eleme a fedett, fűthető medence, amely minden évszakban lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra és feltöltődésre. Ez a különleges ingatlan ideális választás azok számára, akik prémium minőségű, reprezentatív otthont keresnek Budapest egyik legjobb kertvárosi környezetében. Balatoni ingatlan beszámítása vagy csere értékegyeztetéssel lehetséges. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ093893