Eladó Ház, Budapest 16. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2540837

Budapest - Budapest XVI., Családi ház

130 000 000 Ft (329 949 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M321813-5157212
Alapterület: 147 m²
Telekterület: 543 m² ( 151 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

4 az 1-ben befektetés Sashalmon – egy ház, négy külön lakás! ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!! Budapest XVI. kerületében, Sashalmon, a Vámosgyörk utcában, közvetlenül a Sashalmi-kiserdő szomszédságában eladó egy 147 nm-es, téglaépítésű ingatlan, amely négy külön bejáratú, teljesen szeparált lakóegységet foglal magában. Lakások elosztása: Földszint: - 18 nm, 38 nm, 53 m² Emelet: - 38 nm Mindegyik lakás saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan gázcirkó fűtéssel és villanybojlerrel felszerelt. Állapota igény szerint felújítandó, így kiváló lehetőséget biztosít az értéknövelésre és a bérbeadási koncepció szabad kialakítására. Telek és extrák: 543 nm-es telek, első és hátsó terasz Garázs, fedett kocsibeálló Lokáció Az utca végén a Sashalmi-kiserdő futópályával és kondiparkkal. Iskola és óvoda sétatávolságra. Kiváló közlekedés: HÉV és az Örs vezér tere gyorsan elérhető. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy azonnal hasznosítható, több lábon álló befektetési lehetőség. ⸻ 4-in-1 Investment Opportunity in Sashalom, One Property, Four Units In Budapest’s 16th district (Sashalom), on Vámosgyörk Street, next to the Sashalom small forest, a 147 sqm brick building is offered for sale featuring four fully separated residential units with individual entrances. Layout: Ground floor: - 18 sqm, 38 sqm, 53 sqm First floor: - 38 sqm Each unit includes its own kitchen and bathroom. The building is equipped with gas boiler heating and electric water heaters. Renovation is optional, offering strong value-add potential for investors. Plot & Extras: - 543 sqm plot, front and rear terraces - Garage, covered parking space Location Next to Sashalom forest with running track and outdoor gym. School and kindergarten within walking distance. Excellent transport connections: suburban railway (HÉV) and Örs vezér Square easily accessible. A ready-made multi-unit investment with outstanding rental potential. Referencia szám: M321813-HI