Eladó ház, Budapest 16. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2428156

Budapest - Budapest XVI., Családi ház

156 000 000 Ft (387 097 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ044273-4961168
Alapterület: 202 m²
Telekterület: 577 m² ( 160 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Csendes utcában, jól alakítható, 202 nm-es, szigetelt családi ház Árpádföldön – 2 generációnak, vagy befektetésnek is kiváló lehetőség! Külön bejárat is kialakítható, jelenleg is jó állapotú, alacsony rezsijű ingatlan. Azonnal költözhető, remek alap akár 2 önálló lakás kialakításához – minimális ráfordítással! Árpádföldön, a XVI. kerület egyik legkedveltebb, csendes, kertvárosi részén eladó egy 202 nm-es, 577 nm-es telken álló, szigetelt, háromszintes családi ház, amely kiváló lehetőség többgenerációs otthon kialakítására vagy befektetésre (pl. két külön lakás). Az ingatlan jelenleg 5 szobás, de a terek lehetőséget adnak akár 8 szoba kényelmes kialakítására is. A szintek funkcionálisan jól elválaszthatók, így két külön lakrész alakítható ki egymás zavarása nélkül. Főbb jellemzők: Nettó alapterület: 202 m² Szintek: szuterén (garázs + tárolók), földszint, emelet Kétállásos garázs, plusz udvari beállási lehetőség Padlófűtés + gázkazán, rendkívül alacsony rezsi (20–25.000 Ft/hó) Hőszigetelt, jó állapotú, 10 éve felújítva Kiváló szerkezeti állapot, jelenleg üres, azonnal birtokba vehető Tágas, világos terek, modern elrendezéssel – akár új szobák is könnyedén leválaszthatók (jellemzően falazással) Amit kínál: Családoknak: Ideális nagyobb családnak vagy akár két generációnak – külön élettér, mégis együtt. Befektetőknek: Minimális átalakítással két önálló lakás alakítható ki, kiváló bérbeadási lehetőség. A jelenlegi elosztásban is élhető, ugyanakkor a térszerkezet rugalmasan alakítható – a nagyvonalúan kialakított helyiségek (pl. fürdők) lehetőséget adnak új funkciókra. Környék – Árpádföld előnyei: Csendes, nyugodt kertvárosi környezet, rendezett utcák Jó közlekedés (HÉV, busz), iskola, óvoda, bevásárlás a közelben Kiváló választás gyerekes családoknak vagy nyugalmat keresőknek A hirdetéshez bútorozott látványképek is elérhetőek, melyek segítenek elképzelni, milyen lesz az otthon, ha újra benépesül – ez különösen hasznos lehet, mivel az ingatlan jelenleg üres. Ritka lehetőség Árpádföldön – jól alakítható, kétlakásossá bontható, stabil állapotú ingatlan kiváló környezetben. Ne maradjon le róla! Hívjon bizalommal, tekintse meg, és lássa meg benne a lehetőséget – akár családi otthonként, akár befektetésként! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ044273