Eladó Ház, Budapest 16. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2540837

Budapest - Budapest XVI., Családi ház

124 990 000 Ft (356 097 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M321813-5157212
Alapterület: 147 m²
Telekterület: 543 m² ( 151 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

4 az 1-ben befektetés Sashalmon – egy ház, négy külön lakás! ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!! Budapest XVI. kerületében, Sashalmon, a Vámosgyörk utcában, közvetlenül a Sashalmi-kiserdő szomszédságában eladó egy 147 nm-es, téglaépítésű ingatlan, amely négy külön bejáratú, teljesen szeparált lakóegységet foglal magában. Lakások elosztása: Földszint: - 18 nm, 38 nm, 53 m² Emelet: - 38 nm Mindegyik lakás saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan gázcirkó fűtéssel és villanybojlerrel felszerelt. Állapota igény szerint felújítandó, így kiváló lehetőséget biztosít az értéknövelésre és a bérbeadási koncepció szabad kialakítására. Telek és extrák: 543 nm-es telek, első és hátsó terasz Garázs, fedett kocsibeálló Lokáció Az utca végén a Sashalmi-kiserdő futópályával és kondiparkkal. Iskola és óvoda sétatávolságra. Kiváló közlekedés: HÉV és az Örs vezér tere gyorsan elérhető. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy azonnal hasznosítható, több lábon álló befektetési lehetőség. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. ⸻ 4-in-1 Investment Opportunity in Sashalom, One Property, Four Units In Budapest’s 16th district (Sashalom), on Vámosgyörk Street, next to the Sashalom small forest, a 147 sqm brick building is offered for sale featuring four fully separated residential units with individual entrances. Layout: Ground floor: - 18 sqm, 38 sqm, 53 sqm First floor: - 38 sqm Each unit includes its own kitchen and bathroom. The building is equipped with gas boiler heating and electric water heaters. Renovation is optional, offering strong value-add potential for investors. Plot & Extras: - 543 sqm plot, front and rear terraces - Garage, covered parking space Location Next to Sashalom forest with running track and outdoor gym. School and kindergarten within walking distance. Excellent transport connections: suburban railway (HÉV) and Örs vezér Square easily accessible. A ready-made multi-unit investment with outstanding rental potential. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M321813-HI