Eladó ház, Budapest 16. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2449534

Budapest - Budapest XVI., Családi ház

189 900 000 Ft (489 433 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ083198-4997563
Alapterület: 211 m²
Telekterület: 1 093 m² ( 304 négyszögöl )
Építés éve: 1968
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gázkazán
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 1093 nm-es telekkel a 16. kerület kedvelt részén. Budapest, XVI. kerület Árpádföld részén, csendes mellékutcában eladó egy 211 nm es önálló, körbejárható, felújítandó családi ház. Az ingatlanhoz 1093 m2-es, összközműves, téglalap alakú telek tartozik. A telek adottságai alapján leválasztható, még egy lakóépület építhető. Az utcafornti szélesség: 18,89 m. Övezeti besorolás: Lke-1/XVI/SZ1 Beépíthetőség: 25% Az épület szerkezete: beton alap. Falazat: tégla. Bár a családi otthon felújítandó állapotú, de kiváló adottságokkal rendelkezik, alá van pincézve, teljes szuterén szint található a ház alatt, és betonfödémes a ház a tetőtér beépíthető. A földszinti szint két bejárattal rendelkezik, összesen 125 nm-es, négy szoba került kialakításra, konyha+étkező, fürdőszoba, wc és kamra áll rendelkezésre. A szuterén szint is két bejárattal rendelkezik le van választva összesen 86 nm, teljesen száraz. Jó hírem van az épület szigetelt és színezett. A fűtés FÉG gázkazánról és vegyes tüzelésű kazánról megoldott. Két bejárati ajtó cseréje megtörtént és egy ablak már műanyag típusú. 3 db kéménye van a háznak, a tető jó állapotnak örvend. Minkét pince részben ipari áram található. A ház felújításra várva keresi új tulajdonosát, aki saját ízlésére formálja, hogy így szerethető otthona legyen. A kertre néző kilátás garantálja a nyugodt, elvonulásra alkalmas környezetet, így az új lakók minden nap élvezhetik a természet közelségét. A hatalmas kert mindenkinek biztosítja a kikapcsolódást, itt nem okoz gondot, hogy hova kerüljön a gyerekek medencéje, hol lehet sütögetni, hol legyen a konyhakert, a virágok. Akár vállalkozásának keres telephelyet, akár két generáció összeköltözésén gondolkodik, akár befektetési céllal vásárolna az ingatlan értékálló befektetés, az épület és a telek adottságai igazán ideálisak. Budapest belső kerületei tömegközlekedéssel könnyedén elérhetjük a HÉV megállója autóval, 4 perc, a 36,41,175,146,931 buszok megállója könnyed sétával elérhető. Az MO as lehajtója 3,5 km. Ha csak egy pici hiányzik a vételárhoz, vagy esetleg a felére lenne szükség - Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel áll az Önök szolgálatára. Hívjon még ma, hogy ne maradjon le erről a lehetőségről! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ083198