Eladó ház, Budapest 16. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2425516

Budapest - Budapest XVI., Ikerház

114 900 000 Ft (286 534 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ091177-4958241
Alapterület: 97 m²
Telekterület: 360 m² ( 100 négyszögöl )
Építés éve: 1961
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kedves Érdeklődő,Szeretném figyelmébe ajánlani ezt a lenyűgöző ikerházat, mely rendkívül kényelmes élettérrel várja új lakóját. Ritkán esik meg, hogy egy idegen, tökéletesen ismeretlen házban egyből otthonosan érzi magát.Ez a házigazdáktól is függ, és magától a háztól is... a ház maga egyébként csak a gazdáinak tükörképe.Lássuk, mit is tartogatok az Önök számára.Ajánlom figyelmében a következő családi fészket.A családi otthon 97 négyzetméter alapterületű, valamint egy 360 négyzetméteres kerttel rendelkezik, ahol kellemes időt tölthet családjával vagy barátaival.Ez a páratlan lehetőségekkel bíró ikerház egy csendes utcában található, ugyanakkor kitűnő infrastruktúrával rendelkezik. Az ingatlan elrendezése nagyon praktikus és kényelmes, az épület saroktelken fekszik.A földszintre belépve tágas szélfogón keresztül jutunk az előszobába, balra a családi élet színtere a nappali található, a közlekedőből nyílik a konyha+étkező, ezen a szinten illemhely került kialakításra.Előnye a háznak, hogy a földszinten lévő kazánház és kamra, kívülről is megközelíthető.Ha valakinek kisebb üzlethelyisége, dolgozó részre van szüksége a hely adott, de akár mosókonyhának is tökéletes, akár zuhanyzó is kialakítható.Az emeletre felére tágas nappali fogad minket, és három hálószoba és egy második fürdőszoba WC-vel áll rendelkezésére. A padlástér kiválóan alkalmas tárolásra, de ha ez nem lenne elegendő, az ingatlanhoz tartozik egy külső tároló is.FONTOS INFORMÁCIÓK:- a tető burkolat cseréje megtörtént, 2003-ban, zsindellyel borított,- az épület 5 cm es külső szigetelést kapott,- a villanyvezetékek korszerűek, 3x16 Amper használható,- a fűtés cirkóról történik, villanybojer tartaléknak van,- a nyílászárók korszerű műanyag ablakok,- az épület betonfödémes,- 1984 ben került az emeleti szint megépítésre,- a tető födém szigetelt,- 2023 ban az emeletre klíma került beépítésre.A vételárrészét képezi a beépített gépesített konyhabútor és a klíma.Az ikerház jól szigetelt, így télen sem kell aggódnia a magas rezsiköltségek miatt, mivel nem haladja meg a havi 20.000 forintot.A ház folyamatosan karbantartott, tisztasági festés nélkül költözhető.A kert gondozott, örökzöldek tarkítják, tavasztól őszig a családi élet központi helyszíne lehet.Több autó számára a parkolás lehetséges, fedett autóbeálló és garázs rendelkezésre áll.A kert végében lévő garázs tárolónak is használható, sőt kisebb pince rész is kialakításra került.A buszmegálló pár perces sétára található, Budapest főbb csomópontjait könnyedén elérhetjük, pl: Örs Vezér Tere, Stadionok Metró megálló, Pólus Center, Aréna Mall, de kiváló iskolák, óvodák, uszoda, bevásárlási lehetőségek vannak a közelben.Az ikerház hitelezhető, ügyvédi megosztási megállapodással rendelkezik, tehermentes, jogilag rendezett.Kell ennél több?Amennyiben további részletekre lenne kíváncsi, vagy szeretné személyesen megtekinteni ezt a remek ingatlant, kérem, keressen bármelyik a hét bármely napján. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon még ma! Referencia szám: HZ091177-HI