Eladó ház, Budapest 16. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2144399

Budapest - Budapest XVI., Családi ház

222 000 000 Ft (575 130 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ043602-4456482
Alapterület: 390 m²
Telekterület: 1 089 m² ( 303 négyszögöl )
Építés éve: 1992
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

CSOK-képes ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ - Vegye igénybe a 2023-ban járó állami TÁMOGATÁSOKAT! Pénzügyi kérdéssel is keressen bizalommal! A HELYSZÍN: Rákosszentmihály CSENDES részén, a Szilas-patak mellett található egyik alacsony forgalmú zsákutcában, 1089 nm-es összközműves lakóövezeti telken áll az önálló családi ház Kinek ajánljuk? - aki a nagy tereket kedveli, - nagy családosok részére, - összeköltöző generációknak ideális, - ha hobbi tevékenység miatt nagyobb a hely igény, - akiknek a raktározás vagy több helyiség is szempont, - fontos a nagy telek lehetősége ( akár 2200 nm) !!! A LAKÓTÉR: - a jelenlegi élettér a netto 168 nm-es földszinti rész, - tágas amerikai konyhás nappali + 3 jó méretű szoba, - 10 nm-es konyha + 25 nm-es étkező, amely egybenyitott a nappalival. Együtt ez a 70 nm-es helyiség remek lehetőség a nagyobb családi-baráti összejövetelek lebonyolítására. - 50 nm-es dél-nyugati, intim elhelyezkedésű, nyitott terasz. - 2 fürdőszoba, kamra, 7 nm-es háztartási helyiség Kellemes, világos, tágas terek! A fatüzeléses épített kandallós 39 nm-es nappali közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik. A terasz mellett kerti grillező gondoskodik a nyári esték felhőtlen hangulatáról. A HÁZ: - összesen 390 nm, 3 szinten (szuterén, földszint, emelet / tetőtér) - 1992-ben épült, többször korszerűsített - a tulajdonos saját részre tervezte és készítette - körbejárható - fűtése gáz kazán, padlófűtés, infra panel dekor lámpatestek - jó állapotú, stabil építmény, amely több bejárattal is rendelkezik - a téglaépítésű ház teljes terjedelmében alápincézett - a tetőszerkezet 10 cm vastagságú kőzetgyapottal szigetelt - Bramac Alpen betoncseréppel fedett - a szintek között monolit vasbetonfödém található A TETŐTÉR: - nettó 140 nm - 2,6 m belmagasságú tetőtér beépítésre is alkalmas - 2 db lakás is kialakítható - Amerikai konyhás nappali és 3 szoba, fürdő és wc alakítható ki. - A tetőtéri rész két bejáratról is megközelíthető. Akár 3 generáció együttélése is megoldott lehet, 3-4 lakás is kialakítható. A SZUTERÉN: - nettó 165,8 nm - Itt található a tágas kétállásos garázs, amely mérete 37,5 nm - Fürdőszoba, mellékhelyiség - tároló helyiségek és 3 db hobby szoba - gépészeti helyiség is, ahol a kondenzációs gázcirkó és a padlőfűtés vezérlés található - A melegvízellátásról 150 literes villanybojler gondoskodik tehermentes, 1/1 tulajdonú Kivételes lehetőség! Megvásárolható a mellette lévő, hasonló adottságú lakóövezeti telek is, amelynek mérete 1078 nm, ennek irányára 110M Ft. Így együttesen közel 2200 nm-es telken tervezhet az új boldog tulajdonos! Ne feledje, Idén még igénybe veheti a CSOK-ot és a vele járó illetékmentességet, és egyéb állami támogatásokat! Ne maradjon le róla! Pénzügyi kérdéssel is forduljon hozzám bizalommal!óla! Referencia szám: HZ043602