Eladó ház, Budapest 16. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2152006

Budapest - Budapest XVI., Családi ház

222 000 000 Ft (575 130 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVI. Aulich utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ043602-4449231
Alapterület: 390 m²
Telekterület: 1 089 m² ( 303 négyszögöl )
Építés éve: 1992
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

CSOK-képes ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZA HELYSZÍN:Rákosszentmihály CSENDES részén találhatóa Szilas-patak mellett található egyik alacsony forgalmú zsákutcában1089 nm-es összközműves lakóövezeti telken áll az önálló családi házKinek ajánljuk?- aki a nagy tereket kedveli,- nagy családosok részére,- összeköltöző generációknak ideális,- ha hobbi tevékenység miatt nagyobb a hely igény,- akiknek a raktározás vagy több helyiség is szempont,- fontos a nagy telek lehetősége ( akár 2200 nm) !!!A LAKÓTÉR:- a jelenlegi élettér a netto 168 nm-es földszinti rész,- tágas amerikai konyhás nappali + 3 jó méretű szoba,- 10 nm-es konyha + 25 nm-es étkező, amely egybenyitott a nappalival. Együtt ez a 70 nm-es helyiség remek lehetőség a nagyobb családi-baráti összejövetelek lebonyolítására.- 50 nm-es dél-nyugati, intim elhelyezkedésű, nyitott terasz.- 2 fürdőszoba, kamra, 7 nm-es háztartási helyiségKellemes, világos, tágas terek!A fatüzeléses épített kandallós 39 nm-es nappali közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik.A terasz mellett kerti grillező gondoskodik a nyári esték felhőtlen hangulatáról.A HÁZ:- összesen 390 nm, 3 szinten (szuterén, földszint, emelet / tetőtér) - 1992-ben épült, többször korszerűsített- a tulajdonos saját részre tervezte és készítette- körbejárható- fűtése gáz kazán, padlófűtés, infra panel dekor lámpatestek- jó állapotú, stabil építmény, amely több bejárattal is rendelkezik- a téglaépítésű ház teljes terjedelmében alápincézett- a tetőszerkezet 10 cm vastagságú kőzetgyapottal szigetelt- Bramac Alpen betoncseréppel fedett- a szintek között monolit vasbetonfödém találhatóA TETŐTÉR:- nettó 140 nm- 2,6 m belmagasságú tetőtér beépítésre is alkalmas- 2 db lakás is kialakítható- Amerikai konyhás nappali és 3 szoba, fürdő és wc alakítható ki.- A tetőtéri rész két bejáratról is megközelíthető.Akár 3 generáció együttélése is megoldott lehet, 3-4 lakás is kialakítható.A SZUTERÉN: - nettó 165,8 nm- Itt található a tágas kétállásos garázs, amely mérete 37,5 nm- Fürdőszoba, mellékhelyiség- tároló helyiségek és 3 db hobby szoba- gépészeti helyiség is, ahol a kondenzációs gázcirkó és a padlőfűtés vezérlés található- A melegvízellátásról 150 literes villanybojler gondoskodiktehermentes, 1/1 tulajdonúKivételes lehetőség!Megvásárolható a mellette lévő, hasonló adottságú lakóövezeti telek is, amelynek mérete 1078 nm, ennek irányára 110M Ft.Így együttesen közel 2200 nm-es telken tervezhet az új boldog tulajdonos!Ne feledje, Idén még igénybe veheti a CSOK-ot és a vele járó illetékmentességet, és egyéb állami támogatásokat!Ne maradjon le róla! Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ043602