Eladó ház, Budapest 16. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2164654

Budapest - Budapest XVI., Ikerház

260 000 000 Ft (671 835 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVI. Színjátszó utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ096953-4444722
Alapterület: 272 m²
Telekterület: 563 m² ( 157 négyszögöl )
Építés éve: 1990
Egész szobák száma (12 m² felett): 9 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 6 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Megvételre kínálunk a XVI. kerület kedvelt sashalmi részén egy igényesen megépített, szerkezetileg tökéletes ikerházat , mindkét lakásával. Ebből következően a teljes ingatlan megvásárolható. A csendes, kertvárosi környezetben fekvő ikerház:- egyik fele 55 nm-es nappali-konyha-étkezővel, az emeleten 3 hálószobával, mind a két szinten egy-egy fürdőszobával, és a szuterénben egy külön kis lakással rendelkezik, ahonnan egy 12 nm-es hangulatos nyitott terasz nyílik.A teraszról a 231,5 nm-es kertbe tudunk egy lépcsőn keresztül kisétálni.A ház D-NY-i tájolásának köszönhetően minden helység szép fényviszonynak örvend, ez nagy előnyére válik a szuterénben kialakításra került kis lakásnak is, amely az üvegportálos teraszajtaján bőségesen enged be fényt. - a ház másik fele 53 nm-es nappali-konyha-étkezővel, az emeleten 3 hálószobával, mind a két szinten egy-egy fürdőszobával rendelkezik. A szuterénban ennél a lakásnál az otthonosságot segítő kiegészítő funkciók kaptak helyet, úgy mint pl. a szauna, zuhanyzó, tároló helységek. Az étkezőből a 20 nm-es fedett teraszra érkezünk, ahonnan a 331,5 nm-es kertbe tudunk kilépni.Az egész ház így összesen 563 nm kerttel rendelkezik, aminek a fent említett területi megosztására vonatkozóan ügyvédi használati megállapodás készült. A ház földszintjén lévő burkolatok éreztetik azt a kivitelezési minőséget, amilyen gondossággal a ház is megépült, Az építőiparban tevékenykedő szülők igényességét mutatja a rézlemezes fugázású gránit járólapok, vagy akár az egy márványlapból kialakított lépcsőfokok is. Az 1990-ben kiválóan megépített ház napjainkban egy kis felfrissítést kíván, amivel máris magában hordozza az egyéni igények kialakításának lehetőségét is. A ház sétatávolságra fekszik több iskolához, közlekedési útvonalakhoz, s egyben Sashalom központjához is. Kiknek ajánljuk pl.? akik: - értékelik a nyugalmat, a csendet, ugyanakkor fontos a város közelsége, könnyű elérhetősége. - olyan családi fészket keresnek, ahol - akár most is vagy a későbbiekben is szeretnék gyermeküket vagy idősebb hozzátartozóikat magukhoz közel tudni, - olyan vállalkozó kedvű családokat, akik üzleti tevékenységet szeretnének az otthonukban működtetni. További információért, megtekintési szándék esetén egyaránt hívjon bizalommal. Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: HZ096953