Eladó Ház, Budapest 16. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2554612

Budapest - Budapest XVI., Családi ház

139 000 000 Ft (362 924 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVI. Baross Gábor utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M324114-5184044
Alapterület: 146 m²
Telekterület: 880 m² ( 245 négyszögöl )
Építés éve: 1949
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kétgenerációs, teljesen felújított családi ház nagy kerttel - ritka lehetőség Sashalom egyik legjobb részén. A Budapest XVI. kerület, Sashalom nyugodt, kertvárosi részén kínálok megvételre egy különleges hangulatú, teljeskörűen felújított családi házat, amely ötvözi a klasszikus, masszív építészet értékeit a mai kor kényelmével. A felújítás saját részre, átgondolt műszaki tartalommal készült, amely minden részletében érezhető. A kb. 150 m2-es földszintes ház egy 880 m2-es telken áll, tágas terekkel, nagy belmagassággal és olyan szerkezeti minőséggel, amely ma már ritkán található. Terek, amelyek élni hívnak A házban 4 nagyméretű szoba, két konyha és két fürdőszoba található. A 3,4 méteres belmagasság és az arányos szobák különleges térérzetet adnak. Az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, így igény szerint könnyedén kialakítható: - kétgenerációs otthon - külön lakrész - vállalkozás vagy rendelő A két lakrész villany- és vízfogyasztása almérőkkel mérhető, így teljesen önálló használat is megoldható. A ház az elmúlt évben átfogó műszaki felújításon esett át: - elektromos hálózat teljes cseréje (2×20 A, éjszakai áram) - vízvezeték rendszer felújítása - új műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval - 10 cm grafitos hőszigetelés a homlokzaton - 30 cm tetőszigetelés - új tetőhéjazat - Viessmann kondenzációs gázkazán. A műszaki állapot stabil és hosszú távon megbízható. A 880 m2-es telek valódi kertvárosi élményt ad, a gondozott kertben több termő gyümölcsfa található. A kert végében egy téglaépítésű melléképület kapott helyet, amelynek új tulajdonosa saját elképzelése szerint találhat funkciót. A ház alatt száraz pince található bővítve a tárolási kapacitását a háznak. A parkolás az udvarban lehetséges, egy fedett és egy szabadtéri beálló két autó számára. Az utcai parkolás díjmentes.