A XVI. kerület csendes, LUXUS kertvárosi részén eladó Új Építésű Ikerházfél!Az ingatlan két teljesen különálló, garázzsal összekötött, azonos méretű, kétszintes ikerfélből áll.Az ingatlanban egy hatalmas Amerikai-Konyha Nappali kapott helyet amely 42,72 nm2.Csodás Napfényes tágas terekkel rendelkezik,amelyek ideálisak a teljes Család részére.A földszinti részen helyet kapott még egy tágas 24,4 nm2-es Garázs,amelyből kényelmesen bejutunk az előszobába.Pluszban egy 28,8 nm2-es terasz,amelynek egy részén fa szerkezetes pergola lesz.Tökéletes a családi összejövetelek,kinti programok helyszíneként!Az emeleten található 3 tágas SZOBA ,amelyeknél az egyik szobához közvetlen tartozik egy Gardrób, pluszban még egy nagyobb méretű Gardrób is található a további Luxus érzés kialakításához.Külön wc és Fürdőszoba helyezkedik még el az Emeleten.CSODÁS HELYEN PRÉMIUM MINŐSÉGBEN MEGTERVEZETT ÚJ OTTHON!Alapozás:Vasbeton sávalap 50 cm szélességgel, legalább 0,9 m mélységben. A válaszfalak alatt 30 cm széles talpgerenda vagy tömörített kavicságyon készített vasalt aljzat található.Teherhordó falazat:Földszinten 30 cm vastag POROTHERM X-THERM tégla, amely kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal bír. A homlokzati falakon 15 cm EPS hőszigetelés biztosítja az energiahatékonyságot.Födém:A földszinten és az emeleti szinteken E-gerendás vasbeton födém készült, a garázs felett fagerendás födém található.Tetőszerkezet:Modern félnyeregtetős kialakítás, masszív 15x15 cm-es szelemenekkel. Az ereszcsatorna és lefolyócsövek műanyagbevonatos horganyzott acéllemezből készültek, antracit színben.Nyílászárók:Műanyag szerkezetű, háromrétegű hőszigetelt üvegezésű ablakok, melegperemes távtartókkal az energiahatékonyság érdekében, szintén antracit színben.Hőszigetelés:Padlóban: 15 cm EPS, vizes helyiségekben XPS hőszigetelés.Homlokzaton: 15 cm EPS hőszigetelés.Födémen: 30 cm vastag kőzetgyapot biztosítja a megfelelő szigetelést.Burkolatok:Szobákban laminált parketta.Egyéb helyiségekben magas minőségű kerámia burkolat.Vizes helyiségekben 2,1 m magasságig csempeburkolat.Belső falak és felületek:Kerámia válaszfallapok, háromsoronként acél huzallal erősítve. A belső falak festettek vagy lambériával burkoltak, modern és elegáns megjelenést biztosítva.Lépcsők:Külső teraszlépcső: helyszínen készült vasalt betonlépcső.Belső lépcső: zártszelvény szerkezetű, minőségi fa burkolattal ellátva.Mindkét ikerfél külön bejárattal rendelkezik, így teljesen önállóak. A korszerű tervezés, igényes burkolatok és tágas terek kényelmes, modern otthont biztosítanak.Kiváló lehetőség családoknak vagy befektetésnek! Ne maradjon le róla!Átadás 2026.05-2026.06Várom megtisztelő hívását!Tekintsük meg együtt új Otthonát! Hibás hirdetés bejelentése
