A XVI. kerület csendes, LUXUS kertvárosi részén eladó Új Építésű Ikerházfél!
JOBB OLDALI!
Az ingatlan két teljesen különálló, garázzsal összekötött, azonos méretű, kétszintes ikerfélből áll.
Az ingatlanban egy hatalmas Amerikai-Konyha Nappali kapott helyet amely 42,72 nm2.
Csodás Napfényes tágas terekkel rendelkezik,amelyek ideálisak a teljes Család részére.
A földszinti részen helyet kapott még egy tágas 24,4 nm2-es Garázs,amelyből kényelmesen bejutunk az előszobába.
Pluszban egy 28,8 nm2-es terasz,amelynek egy részén fa szerkezetes pergola lesz.
Tökéletes a családi összejövetelek,kinti programok helyszíneként!
Az emeleten található 3 tágas SZOBA ,amelyeknél az egyik szobához közvetlen tartozik egy Gardrób, pluszban még egy nagyobb méretű Gardrób is található a további Luxus érzés kialakításához.
Külön wc és Fürdőszoba helyezkedik még el az Emeleten.
CSODÁS HELYEN PRÉMIUM MINŐSÉGBEN MEGTERVEZETT ÚJ OTTHON!
Alapozás:
Vasbeton sávalap 50 cm szélességgel, legalább 0,9 m mélységben. A válaszfalak alatt 30 cm széles talpgerenda vagy tömörített kavicságyon készített vasalt aljzat található.
Teherhordó falazat:
Földszinten 30 cm vastag POROTHERM X-THERM tégla, amely kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal bír. A homlokzati falakon 15 cm EPS hőszigetelés biztosítja az energiahatékonyságot.
Födém:
A földszinten és az emeleti szinteken E-gerendás vasbeton födém készült, a garázs felett fagerendás födém található.
Tetőszerkezet:
Modern félnyeregtetős kialakítás, masszív 15x15 cm-es szelemenekkel. Az ereszcsatorna és lefolyócsövek műanyagbevonatos horganyzott acéllemezből készültek, antracit színben.
Nyílászárók:
Műanyag szerkezetű, háromrétegű hőszigetelt üvegezésű ablakok, melegperemes távtartókkal az energiahatékonyság érdekében, szintén antracit színben.
Hőszigetelés:
Padlóban: 15 cm EPS, vizes helyiségekben XPS hőszigetelés.
Homlokzaton: 15 cm EPS hőszigetelés.
Födémen: 30 cm vastag kőzetgyapot biztosítja a megfelelő szigetelést.
Burkolatok:
Szobákban laminált parketta.
Egyéb helyiségekben magas minőségű kerámia burkolat.
Vizes helyiségekben 2,1 m magasságig csempeburkolat.
Belső falak és felületek:
Kerámia válaszfallapok, háromsoronként acél huzallal erősítve. A belső falak festettek vagy lambériával burkoltak, modern és elegáns megjelenést biztosítva.
Lépcsők:
Külső teraszlépcső: helyszínen készült vasalt betonlépcső.
Belső lépcső: zártszelvény szerkezetű, minőségi fa burkolattal ellátva.
Mindkét ikerfél külön bejárattal rendelkezik, így teljesen önállóak. A korszerű tervezés, igényes burkolatok és tágas terek kényelmes, modern otthont biztosítanak.
Kiváló lehetőség családoknak vagy befektetésnek! Ne maradjon le róla!
Átadás 2026.05-2026.06
Várom megtisztelő hívását!Tekintsük meg együtt új Otthonát!
Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu
Referencia szám: HZ019902 Hibás hirdetés bejelentése
