Eladó ház Budapest 16. ker., Árpádföld

Ingatlan azonosító: HI-2401227

Budapest - Budapest XVI., Családi ház

169 500 000 Ft (420 596 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H497898-4916485
Alapterület: 164 m²
Telekterület: 933 m² ( 259 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: F
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

XVI.kerület-Árpádföld-csendes kertvárosi házat keres? Üdv itthon! Árpádöld szívében – 4 szobás családi ház! Árpádföldön a dombtetőn presztízst jelentő csendes kertvárosirészen, 933 m2-es telken, egyeditervezésű, igényes külső és belső kialakítású, 4 szobás, két-szinten mintegy 175 m2-es területű családi házat kínálok megvételre! A széles, kisforgalmú út menti házban - a magasföldszinten tágas, faburkolatú, fa-kazettásmennyezetű nappali, ill. étkező és konyha; - az emeleten nagy, kényelmes életterű, budai kilátást nyújtó, teraszos hálószoba, egy világos, két-részre osztható 22 m2-es,és egy tetőtér-beépített gardróbos 17 m2-es szoba vár; - az épület alsó szintjén teljes belmagasságú burkolt, körbe ablakokkal ellátott fűthető termek, kis zuhanyos fürdő és egy 22m2-es műhely nyújt teret vállalkozásnak, hobbinak, fitnesz-, vagy más szabadidős tevékenységeknek. A fűtés cirkó-kazán + padlófűtés, 3 fázisú + ú.n. „éjszakai ”áram, össz. 68 A, kombinálható, korszerűsíthető. A kert nagy fenyőfákkal árnyékolt, bokrokkal körülhatárolt, gondozott, kerti tavacskával, öntözőrendszerrel, a zöldre nézőteraszon burkolt kéményes sütővel, és a felső 18 m2-es kilátó-terasszal, tökéletes helyszínt kínál összejövetelekhez, vagy a friss levegőn való pihenéshez. Fontos: A telken van még egy 42 m2-es épület („kis-ház”), víz-és villannyal, zuhany-, WC-, konyha funkciókkal. A parkolás szabadon biztosított akár 4 – 5 gépkocsinak a telek előtt és azon belül, garázsban, udvaron, a vendégeknek is. A lokáció ill. közlekedés is jó, több irányú eljutást biztosít mind a városközpont, mind a közeli autópálya felé. Az Őrs vezér tér 10– 15 perc a 31-es busszal, de kocsival, vagy busz-járatokkal a Pólus- és a Mall Center(Ázsia Center) vagy más vásárlóközpontok, intézmények is könnyen megközelíthetőek. Az ingatlan bátran ajánlható zöldkörnyezetű családi otthonként, de e-mellett ideális vállalkozásra, sőt impozáns lehet akár cégképviseletként is. Videó kérésre elérhető! Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, ne habozz keresni! Bizalommal hívj, állok rendelkezésedre, hogy segítsek megtalálni álmaid otthonát.