Eladó ház, Budapest 16. ker. Budapesti út

Ingatlan azonosító: HI-2459411

Budapest - Budapest XVI., Családi ház

240 000 000 Ft (607 595 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVI. Budapesti út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ061195-4989774
Alapterület: 180 m²
Telekterület: 647 m² ( 180 négyszögöl )
Építés éve: 2000
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kétgenerációs családi ház eladó Sashalom szívében különálló garázzsal, okosotthon-rendszerrel, vállalkozásra is alkalmas kialakítással! Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosi részén, Sashalmon, a Budapesti úton 6 szoba + amerikai konyhás házat kínálunk megvételre. Egy kivételes adottságokkal rendelkező, teljesen felújított, kétgenerációs családi ház, különálló garázzsal és jól hasznosítható telekkel. A ház 2010-ben teljes körű, szerkezetig visszabontott felújításon esett át, melynek során új falazat, új lépcsőház, új gépészet, elektromos hálózat(2 villanyóra független egymástól) és szigetelés készült. 2022-ben új kondenzációs Vaillant kazánt, 2023-ban új bejárati ajtót kapott. - Elosztás két teljes értékű, külön használható lakótér Földszint kb. 80 m2 Amerikai konyhás nappali 2 különnyíló szoba Spájz Zuhanyzós fürdőszoba Háztartási helyiség Előszoba Belső padlásfeljáró Emelet kb. 80 m2 Konyha Fürdőszoba Wellis jakuzzis sarokkáddal 3 különnyíló szoba Saját padlás A két szint teljesen külön lakásként is használható, külön mérőórákkal, bejárattal, így ideális kétgenerációs otthonnak vagy vállalkozás + lakás kombinációnak. Műszaki jellemzők és extrák - 15 cm homlokzati hőszigetelés - Bramac prémium betoncserép tető (2012) - Vaillant kazán (2022) - Padlófűtés a földszinten, radiátoros fűtés fent - LG klímák mindkét szinten - Okosotthon rendszer: elektromos,redőnyök automata vezérléssel,központi irányítás, ajtók, villany - Téliesített terasz - Automata öntözőrendszer - Belső falazat: Ytong tégla NINCS PARKOLÁSI DÍJ ingyenes parkolás a ház előtt, saját beálló Különálló garázs + tárolás (Hörmann motoros kapu) Szerelőakna, zöldségtároló akna, szerszámos helyiség, padlás a garázs felett ( még sílécek is elférnek) Udvaron belül további autóbeálló, a kapu kétirányba nyílik Kert és lehetőségek 579 m²-es napfényes, jól kihasználható telek A kertben medence kialakítható a méret és talaj is adott Kiváló TÁROLÁSI LEHETŐSÉG mindenhol. Nincsenek közvetlen szomszédok a telekhatáron. - Környék és közlekedés 2 perc séta a buszmegálló 10 perc alatt elérhető az Örs vezér tere (Árkád, IKEA, M2 metró) A közelben: Sashalmi piac, Waldorf iskola, általános iskolák, óvodák Csendes, biztonságos kertvárosi környezet Kiknek ideális? Kétgenerációs családoknak Vállalkozóknak rendelő, iroda, stúdió külön bejárattal elválasztható Befektetőknek akár társasházzá is minősíthető. Olyanoknak, akik magas műszaki tartalmat, csendes környezetet és sokoldalú hasznosítási lehetőséget keresnek Ez az ingatlan ma ilyen formában már nem lenne megépíthető használja ki ezt a ritka lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a prémium állapotú, nagyvonalúan kialakított otthont Sashalom szívében! Érd.: Dobi Viktória tel.+36307033673 email: dobi.viktoria@dh.hu Referencia szám: HZ061195