Eladó ház Budapest 16. ker., Mátyásföld

Ingatlan azonosító: HI-2559378

Budapest - Budapest XVI., Családi ház

429 000 000 Ft (1 134 921 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H510798-5166968
Alapterület: 434 m²
Telekterület: 914 m² ( 254 négyszögöl )
Építés éve: 1995
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

XVI. kerület – Veres Péter út 434 m² lakótér + 217 m² alagsor + 180 m² beépíthető tetőtér Háromszintes, masszív épület – garázs / wellness / hobbitér + hatalmas lakószintek + óriási bővítési potenciál A Veres Péter úton ritkaságnak számító, több funkcióra is kiválóan használható, összesen 831 m²-es épület eladó. Ez nem egy szokványos családi ház – ez egy olyan masszív, nagyvonalú ingatlan, amelyben a tulajdonos a saját elképzelései szerint akár teljesen egyedi, luxus szintű otthont alakíthat ki. Itt tényleg bármi megvalósítható. Fő adatok röviden Lakótér: 434 m² (magasföldszint + emelet) Alagsor / garázs / wellness-szint: 217 m² Tetőtér: +180 m² beépíthető Masszív szerkezet, 2 tonna/m² teherbírás Kétoldali kapubejárat Nagy belmagasságok, egybefüggő terek Kivételesen jó elhelyezkedés, főútvonalon Mit tud az épület? – Lehetőségek korlátok nélkül ALAGSOR – 217 m² (garázs, hobbiszint, wellness, házimozi) Az egész alsó szint hatalmas egybefüggő tér, kétoldali kapubejárattal, óriási teherbírással. Tökéletes: 4–6 állásos garázsnak, luxus wellness-szintnek (szauna, gőz, jakuzzi, medence), házimozinak, edzőteremnek, játszószobának / gamer roomnak, műhelynek vagy hobbiszobának. A teherbírás miatt akár gépjárművek, fitneszgépek vagy vízzel teli wellness-elemek is gond nélkül elhelyezhetők. MAGASFÖLDSZINT + EMELET – 434 m² lakótér (csak a képzelet szab határt) Két hatalmas szint, óriási flexibilitással: 80–120 m²-es nappali–étkező–konyha kialakítható 5–8 hálószobás nagycsaládi otthon többgenerációs elrendezés külön bejáratokkal dolgozószoba, könyvtár, stúdió, játszószoba luxusminőségű terek nagy belmagassággal és természetes fénnyel Az emeleti helyiségek már most is remekül szeparáltak, könnyen újragondolhatók. TETŐTÉR – +180 m² új tér (óriási értéknövelés) Beépíthető, így akár: különálló lakosztály, vendéglakás, fiatal felnőttek saját lakrésze, irodatér, kreatív stúdió alakítható ki. A tetőtér extra érték, amely tovább növeli az ingatlan használhatóságát. Kinek ideális ez az épület? Nagycsaládosoknak Akik igazi, nagyvonalú otthont keresnek, ahol mindenkinek jut saját tér. Többgenerációs családoknak Akik szeretnék, hogy a család együtt éljen, de külön lakóegységekkel. Vállalkozóknak, akik otthon + munka kombinációt szeretnének Itt tökéletesen elkülöníthető a vállalkozás tere és a lakótér. Azoknak, akik egyedi házat szeretnének – olyat, amilyen senki másnak nincs Az épület mérete, teherbírása, terei olyan szabadságot adnak, amely a piacon ritkaság. Miért különleges ez a ház? Egyben 434 m² lakótér rendkívül ritka a XVI. kerületben. Az alsó 217 m²-es alagsor több mint „garázs”: egy komplett élményszint lehet. A 180 m²-es tetőtér óriási fejlesztési potenciál. Masszív teherbírás → wellness, fitnesz, házimozi gond nélkül kialakítható. Két bejárat → többgenerációs vagy többfunkciós használat. Főútvonal → könnyű megközelítés, jó láthatóság. Összegzés Egy rendkívül masszív, háromszintes épület, amelyben a tulajdonos szinte bármilyen életmódot vagy elképzelést megvalósíthat – a luxuswellnesstől a nagycsaládos otthonon át az otthoni vállalkozásig. 434 m² lakótér + 217 m² alagsor + 180 m² tetőtér – ilyen méretű és lehetőségű ház szinte soha nem kerül piacra a XVI. kerületben. Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Hívjon akár hétvégén is. Kovács Erika / 06704541425 Referencia szám: H510798-HI