Eladó ház, Budapest 17. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2531323

Budapest - Budapest XVII., Családi ház

148 000 000 Ft (389 474 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ017035-5139528
Alapterület: 186 m²
Telekterület: 1 075 m² ( 299 négyszögöl )
Építés éve: 1986
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Masszív Alapok, Új Tető, 20 Perc a Belvárostól! Ritka Kincs a Piacon! Ha olyan otthont keres, ahol a 40 éves tradíció masszív szerkezete találkozik a modern műszaki frissítésekkel, akkor ezt az ingatlant látnia kell! Ez a ház nem csupán egy lakótér, hanem egy stabil alapokra helyezett életforma, ahol a tágas közösségi terek és a praktikus megoldások kéz a kézben járnak. Tágas Terek és Átgondolt Elrendezés Az ingatlan belső kialakítása a család minden tagjának biztosítja a privát szférát és a közös időtöltés lehetőségét is: Hatalmas Nappali: A közel 32 m²-es, világos nappali a ház szíve, amely rengeteg természetes fényt kap. Privát Szféra: 3 külön nyíló hálószoba, valamint külön fürdőszoba és külön WC a maximális komfort érdekében. Okos Tárolás: A lakótérben számos rejtett beépített szekrény található, így a lakás tágas és rendezett marad anélkül, hogy külön szekrényekkel kellene zsúfolni a szobákat. Műszaki Biztonság – Itt a tetővel sem lesz gondja! Az ingatlan műszaki állapota kiemelkedő a korosztályában: Szerkezet: 38 cm-es vastag tégla falazat és stabil beton alap. Tető: 2023-ban a teljes tetőszerkezet megújult, így évtizedekig garanciát jelent a beázásmentes életre. Komfort: Korszerű padlófűtés (szabadon berendezhető terek radiátorok nélkül!) és modern műanyag nyílászárók. 70 m²-es „Vállalkozói” Pince és Garázs A ház alatt egy hatalmas, kb. 70 m²-es alápincézett rész található, amely rengeteg lehetőséget rejt: Garázs: Közvetlen beállási lehetőség autóval. Műhely/Vállalkozás: A rendelkezésre álló 380 V-os ipari áram és a tágas tér ideális választássá teszi mesterembereknek vagy otthoni vállalkozás elindításához. Kert és Lokáció: Város és Természet Egyensúlya A Kert: Rendezett, díszfákkal és örökzöldekkel beültetett terület. Az öntözés fúrt kútról megoldott, így a buja zöld kert fenntartása minimális költséggel jár. A hangulatos terasz pedig tökéletes átmenetet képez a nappali és a természet között. Közlekedés (Kiváló!): * Buszmegálló pár perc sétára. Vonattal a Keleti pályaudvar mindössze 20 perc! Felejtse el a dugókat és az órákig tartó ingázást. Ez az ingatlan a stabilitás és a jó elhelyezkedés ritka kombinációja. Ne várjon hetekig, az ilyen adottságú házak gyorsan gazdára találnak! Jöjjön el, nézze meg személyesen is! Várom hívását bizalommal, akár hétvégén is! Érd.: Szekszárdi Márk +36306085273 email.: szekszardi.mark@dh.hu Referencia szám: HZ017035