Eladó ház, Budapest 17. ker.

Eladó ház, Budapest 17. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2570039

---

---

Leírás

TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ MŰHELLYEL, SZERELŐAKNÁS GARÁZZSAL ÉS MEGOSZTHATÓ, 2061 M²-ES TELEKKEL ELADÓ BUDAPEST XVII. KERÜLETÉBEN Kiváló lehetőség családoknak, vállalkozóknak és befektetőknek egyaránt Budapest XVII. kerületének kertvárosias részén kínálok megvételre egy masszív szerkezetű, téglaépítésű családi házat, amely több generáció együttélésére, vállalkozás működtetésére vagy befektetési célra is ideális választás lehet. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 2061 m²-es telek, amely akár megosztható, így további fejlesztési vagy értékesítési lehetőséget is magában rejt. FŐBB PARAMÉTEREK Telek mérete: 2061 m² Főépület hasznos alapterülete: Földszint: 140 m² Tetőtér: 120 m² Pince: 100 m² Különálló garázs és műhely: 45 m² Fűthető Szerelőaknával ellátott Műszaki adottságok: 3 fázis Részben felújított elektromos hálózat Tehermentes ingatlan 1 tulajdonos FÖLDSZINT – 140 M² A földszint kényelmes méretű, jól használható terekkel rendelkezik: 3 külön nyíló szoba Tágas hall Konyha étkezővel Kamra Fürdőszoba Külön WC Beépített veranda Az épület folytatásában található: Nyári konyha Műhely Több tárolóhelyiség A tágas helyiségeknek köszönhetően akár külön lakrész kialakítására is alkalmas. TETŐTÉR – 120 M² Az emeleti szint 1986-ban került kialakításra, és önálló lakrészként is használható. Helyiségek: 2 szoba Nagyméretű nappali Konyha étkezővel Kamra Fürdőszoba Külön WC Gardrób A tetőtér kiváló lehetőséget biztosít: Több generáció együttélésére Külön lakrész kialakítására Bérbeadásra PINCESZINT – 100 M² A ház alatt teljes értékű pince található, amely számos funkciót elláthat. Itt kapott helyet: Vegyes tüzelésű kazán Külön gázkazán Zöldségtároló Szerszámos helyiség Raktár A kétféle fűtési rendszer kombinálható, így gazdaságos üzemeltetést biztosít. VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! Az ingatlan egyik különlegessége a különálló, 45 m²-es, fűthető műhely és garázs. Főbb jellemzői: Fémszerkezetes épület Szerelőakna Fűthető kivitel 3 fázis Ideális lehet: Autószerelőknek Lakatosoknak Asztalosoknak Kézműves vállalkozásoknak Raktározásra Műhelynek Kisebb vállalkozás működtetésére A KERT ÉS A TELEK A 2061 m²-es telek rengeteg lehetőséget kínál. Több mint 1000 m² jelenleg is gondozott, művelt terület. Előnyei: Megosztható telek Értékesíthető telekrész További fejlesztési lehetőség Nagy méretű kert Kiváló privát élettér Ajánlott: Családoknak Kertészkedőknek Önellátásban gondolkodóknak Befektetőknek MŰSZAKI JELLEMZŐK Építés éve: 1961 Jelentős felújítás és tetőtér-beépítés: 1986 5 cm homlokzati szigetelés: 2010 Műanyag külső nyílászárók Fa beltéri ajtók Tégla falazat Folyamatosan karbantartott állapot Energiahatékonysági besorolás: F KINEK AJÁNLJUK? Több generáció együttélésére Vállalkozóknak Autószerelőknek Műhelyt üzemeltetőknek Befektetőknek Két külön lakrészt keresőknek Telekmegosztásban gondolkodóknak Azoknak, akik egyszerre keresnek otthont és üzleti lehetőséget ELHELYEZKEDÉS Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben található. A közelben elérhető: Iskola Óvoda Játszótér Bevásárlási lehetőségek Tömegközlekedés BKK járatok M0-s autóút néhány perc távolságra A belváros és a környező kerületek gyorsan és kényelmesen megközelíthetők. Ez az ingatlan nem csupán egy családi ház, hanem egy olyan lehetőség, amely egyesíti a kényelmes otthont, a vállalkozási potenciált és a hosszú távú befektetési értéket. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintéshez! Ábrahám Tamás: Tel: +36/30 338 1754, E-mail: abraham.tamas@dh.hu Referencia szám: HZ035177

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése