Eladó ház, Budapest 17. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2486219

Budapest - Budapest XVII., Családi ház

249 000 000 Ft (636 829 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ089018-5053546
Alapterület: 373 m²
Telekterület: 1 800 m² ( 500 négyszögöl )
Építés éve: 2000
Egész szobák száma (12 m² felett): 9 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kétgenerációs családi ház eladó Rákoscsabán – külön bejáratokkal, medencével, napelemmel, 898 m² telken Budapest XVII. kerületének csendes, kertvárosi részén, Rákoscsabán kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, kétgenerációs, önálló családi házat. Az ingatlan körbejárható, 898 m²-es telekre épült, összesen 299 m² lakóterülettel, két különálló bejáratú lakással, így ideális megoldás lehet nagycsaládosoknak vagy többgenerációs együttélésre. Főbb jellemzők: Két külön bejáratú lakás (215 m² és 84 m²) Összesen 8 szoba, 2 terasz, 3 fürdőszoba Medence és fedett szaletli a kertben Napelemrendszer (2021-ben telepítve, 9 kW inverterrel) Riasztórendszer, elektromos kapu, több beállási lehetőség Klímaberendezések mindkét lakásban Szép, gondozott kert kerti tóval és öntözőrendszerrel (gyűrűs kútról működtetve) Kétállásos garázs és 73 m²-es pince, tárolóhelyiségekkel Épület és műszaki tartalom: 2000-ben épült, B38-as tégla, 3 cm szigeteléssel és vakolattal Thermoplan üvegezésű, hő- és hangszigetelt fa nyílászárók, a tetőtérben Velux ablakok Lakásonként külön fűtési rendszer: kondenzációs kazán és indirekt melegvíztároló Korszerű mennyezet- és padlófűtés, hűtő-fűtő klímák Lakások elrendezése: Nagyobb lakás – 215 m², kétszintes: Földszint: átriumos nappali teraszkapcsolattal, étkezős konyha, kamra, fürdőszoba + WC, háztartási helyiség, előtér Emelet: 4 hálószoba, nagy sarokkádas fürdőszoba, dolgozósarok, 2 gardrób Kisebb lakás – 84 m², földszintes: 3 szoba, étkezős konyha, kamra, fürdőszoba + WC, előszoba, terasz Jó állapotú, kényelmes terek, ideális akár kiadásra is Elhelyezkedés, környezet: Csendes, rendezett kertvárosi övezet Kiváló közlekedés: közelben vasútállomás, M0 és Örs vezér tere könnyen elérhető A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek Az ár tartalmazza: Beépített konyhabútor Klímaberendezések További berendezési tárgyak megegyezés szerint Ez az ingatlan kivételes lehetőség azok számára, akik nyugalmat, kényelmet és jól szeparálható élettereket keresnek egy kiváló állapotú, energiatakarékos otthonban. További információért vagy megtekintéshez időpont egyeztetéshez keressen bizalommal. Ábrahám Tamás: Tel: +36/30 338 1754, E-mail: abraham.tamas@dh.hu Referencia szám: HZ089018