Eladó ház, Budapest 17. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2613769

Budapest - Budapest XVII., Ikerház

137 000 000 Ft (377 410 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ087219-5321287
Alapterület: 142 m²
Telekterület: 296 m² ( 82 négyszögöl )
Építés éve: 2000
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ, 4 SZOBÁS, 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ ELEKTROMOS AUTÓTÖLTŐVEL ÉS BEÉPÍTHETŐ PADLÁSTÉRREL! Ha egy olyan otthont keres, ahol a kényelem, a praktikum és a korszerű műszaki megoldások találkoznak, érdemes ezt az ingatlant személyesen is megtekintenie! Eladó egy négy szobás, háromszintes, körbekerített családi ház, amely számos olyan extrával rendelkezik, amelyek a mindennapi életet kényelmesebbé és praktikusabbá teszik. Kiemelkedő elektromos adottságok Az ingatlan egyik különlegessége a 3 × 32 A villamosenergia-kapacitás, valamint a 16 A-es H tarifa. További előny, hogy a villanyszekrény 2025-ben cserélve lett, valamint a kocsibeállónál elektromos autótöltő is kiépítésre került. Kényelmes otthon, további lehetőségekkel A három szinten elhelyezkedő, 4 szobás ingatlan számos lehetőséget kínál akár családok számára is. A padlástér további kb. 20 m²-rel bővíthető, így újabb élettér, dolgozószoba, hobbihelyiség vagy akár hálószoba is kialakítható. A komfortérzetről többféle megoldás gondoskodik: gázkazán biztosítja a melegvizet elektromos fűtés hűtő-fűtő klíma a két fürdőszobában külön fűtőpanelek Az ingatlan 2004-ben külső Nikecell hőszigetelést kapott 3 Fedett kocsibeálló + elektromos autótöltő! Az udvaron három fedett gépkocsibeálló található, így több autó számára is kényelmesen biztosított a parkolás. A kocsibeállónál kiépített elektromos autótöltő pedig kifejezetten előnyös lehet a modern, elektromos autóval rendelkező vagy azt tervező vásárlók számára. Saját kert, gyümölcsfa és fügefa A körbekerített telken gyümölcsfa és fügefa is található, így a kert kellemes, otthonos hangulatot biztosít. A telken egy 13 m²-es, tégla szerkezetű, szigetelt melléképület is helyet kapott, amely hidegvíz-csatlakozással rendelkezik, ezért kiválóan alkalmas lehet tárolónak, műhelynek vagy egyéb célra. Kényelmi extra a konyhában A konyhában E-Spring típusú víztisztító rendszer került kialakításra. Ráadásul a bútorok nagy része a házban marad, így az új tulajdonosnak kevesebb gonddal kell számolnia a költözés során. MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? 4 szoba 3 szint kb. 20 m²-rel bővíthető padlástér 3 × 32 A + 16 A H tarifa 2025-ben cserélt villanyszekrény Elektromos autótöltő 3 fedett kocsibeálló Hűtő-fűtő klíma Külső hőszigetelés 13 m²-es szigetelt tégla melléképület Körbekerített telek Gyümölcsfa és fügefa E-Spring víztisztító A bútorok nagy része a vételár részét képezi Egy sokoldalú, jól felszerelt családi ház, amely nemcsak jelenlegi igényekre, hanem a jövőre is kínál lehetőségeket. Érdemes személyesen is megtekinteni, mert az ingatlan adottságai igazán helyben mutatkoznak meg! Az ingatlan PER-TEHERMENTES! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ087219