Eladó ház, Budapest 17. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2598058

Budapest - Budapest XVII., Családi ház

170 000 000 Ft (468 320 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII. Gyöngyfüzér utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ084303-5248176
Alapterület: 120 m²
Telekterület: 628 m² ( 175 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Földszintes, nappali+3 hálószobás újépítésű költséghatékony ház, nagy terasszal!Olyan ingatlant keres, ami tágas, modern gépészettel szerelt, napfényes és minden igényt kielégít, de személye is szabható?Az ingatlan Budapest XVII. kerületében, Rákoskerten található, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, mégis közel mindenhez!A Pesti út 2 percre, az M0-s autóút, valamint a bevásárlási lehetőségeket biztosító Maglódi Auchan, BAUHAUS barkácsáruház, a DECATHLON sportüzlet is 5-5 percre található egyaránt. Rákoskert vasútállomás 10 perc sétára/3 percnyi autóútra található, ott kiépített parkolóban tudja hagyni az autóját.Műszaki tartalom:-30-as porotherm téglából épült beton alapra, fafödémmel, cserépfedéssel-Fűtését hőszivattyú fogja biztosítani, padlófűtésen keresztül-15 cm-es hőszigetelés,-2 rétegű műanyag nyílászáróval, melyhez redőny és szúnyogháló is van-Választható burkolatok 8000 Ft/m2-igAz építtető az utcafronti kerítés cseréjét és az alaprajzon is szereplő térkövezési munkákat is megcsinálja!A mindennapok kényelmét egy 23 m2-es, D-K-i tájolású terasz teszi teljessé mely a kert végében, az utca zajától távol kínál lehetőséget kikapcsolódásra.Várható átadás: 2026. júliusAz ingatlanra támogatott hitel is igénybevehető, de a részletekért hívjon!Ha elnyerte tetszését hívjon és egyeztessünk megtekintési időpontot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ084303