Eladó ház, Budapest 17. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2129730

Budapest - Budapest XVII., Családi ház

97 500 000 Ft (249 361 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ084883-4501897
Alapterület: 140 m²
Telekterület: 930 m² ( 259 négyszögöl )
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

KIHAGYHATATLAN AJÁNLAT!17. kerületben két generációs családi ház eladó!Rákoscsaba csendes kis utcájában eladásra kínálok egy 140 nm-es önálló, körbejárható, dupla komfortos családi házat.Az épület 930nm-es saroktelken fekszik, autóbeállási lehetőség mindkét utcáról biztosított. A családi ház főépülete 1975-ben beton alapra épült, téglafalazattal, beton födémmel. Az említett lakrész 90 nm, igény szerint felfele bővíthető.Az ingatlanba belépve 27 nm-es nappaliban érkezünk, ami a családi élet színtere lehet, a családi otthon központi része. Ezenkívül három szoba várja új lakóit, felújított fürdőszoba+wc, és konyha került még kialakításra.A ház elrendezés szempontjából szenzációs, mert a méretes szobák kialakításának köszönhetően mindenkinek meglehet a magán szférája, hiszen minden szoba külön bejáratú.A fűtés és melegvíz ellátását gáz cirkó biztosítja, az ablakok fa szerkezetűek, az épület 5 cm-es szigeteléssel ellátott.Megemlíteném, hogy az ingatlan egyik vonz ereje, hogy 2007-ben a komplett tetőszerkezet cseréje megvalósult, TONDACH cseréppel.Akár otthonról végezné munkáját, akár összeköltözne szeretteivel, akár passzív jövedelemben gondolkodik, az ingatlan a lehetőségek tárháza. Együtt, de mégis külön, akár a házról van szó, akár a telekről, itt a lehetőség.A családi otthon 2007-ben bővítésen esett át, ekkor külön bejáratú 50 nm-es lakrész került kialakításra.Az okosan megtervezett házba belépve 25 nm es közösségi tér, konyha+étkező fogad minket, 2 szoba, fürdőszoba és wc került kivitelezésre. Állapotát tekintve, tisztasági festéssel költözhető, ezen lakrész. A képek önmagukért beszélnek, teljes körűen felújított az otthon. A fűtést infra panellel oldották meg, a melegvíz ellátást bojler biztosítja. A két épületrészt praktikusan két tároló köti össze, melyből a pincébe is lejuthatunk.Az 50 nm-es FELÚJÍTOTT hozzáépített lakrész remek helyszín lehet pároknak, akik a még a szülők közelében szeretnének maradni, de mégis külön laknának. De ha passzív jövedelemben gondolkodik, kiadhatósága garantált, ha kisebb dolgozó részre, vagy vendégházra van szüksége, a „kis épület” erre a célra is kiváló.A kerteben 36 nm-es fedett beálló került kialakításra, két hatalmas tároló teszi lehetővé a pakolást és egy 36 nm-es fedett kerti kiülő is helyszínt biztosít a hangulatos estéknek, baráti összejöveteleknek.Fantasztikus híreim vannak: A közlekedés kiváló, mivel több lehetőség is adott, hogy Budapest belső kerületeit elérhessük. Rákoscsaba Vasútállomás 3,5 km a háztól a buszmegálló 300 m -re található, kellemes sétával könnyen elérhető.A környék kellemes hangulatú, kertvárosi környezet jellemzi, családoknak ideális.Nem elegendő készpénze? Áthidalna? Lakástakarék pénztárt nyitna? Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Önök szolgálatára.Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!Biztosan merülnek fel Önben kérdések, ezért nem kell mást tennie, mint felvenni velem a kapcsolatot! Referencia szám: HZ084883-HI